Franquicias, bancos, cadenas y shoppings impulsan el ritmo sostenido del retail

El negocio del retail -avocado a la arquitectura comercial-, se ha acelerado notablemente en el último año al ritmo de los anuncios de nuevos shoppings y del retorno definitivo de las grandes cadenas mundiales. La remodelación de las más emblemáticas esquinas porteñas y las numerosas aperturas de locales comerciales se relacionan también con el auge de las franquicias nacidas en Argentina a partir de la reactivación económica, que actualmente suman más de 400 marcas*. Sólo en 2007, el negocio de las franquicias movió 13.500 millones de pesos*. La notable expansión de las cadenas en todo el país -sobre todo de las de electrodomésticos- y el boom de ampliación y cambio de imagen de las principales sucursales bancarias completan este marco de sostenida actividad del retail. Actualmente, las empresas de servicios de arquitectura para corporaciones han superado largamente el importante volumen de trabajo del mejor momento de la década anterior. Kraftwelt Argentina lidera la tendencia en el sector con más de 20 proyectos en marcha en todo el país.

El Arq. Daniel Stinchi -fundador de la firma, junto al Arq. Claudio Fraga- destaca sobre este auge de la actividad: «Es notable que hoy el 60 por ciento de nuestros trabajos los realizamos para el área de arquitectura bancaria. Comenzamos rediseñando y remodelando la imagen de las sucursales del Banco Credicoop, luego las del Banco Piano y Citibank, y actualmente la de otros como el Macro y el HSBC.»
Entre las grandes cadenas que llegaron al país en el último año, se destaca la reciente inauguración del primer local en Latinoamérica de la firma Staples, considerada la proveedora de insumos de oficina más grande del mundo. El Arq. Claudio Fraga explica: «Tratándose de un local ubicado en el emblemático cruce de las Avenidas Santa Fe y Pueyrredón y cuya superficie está dispuesta mayormente en un gran primer piso de 300 m2, el principal desafío era lograr que el público accediese a la planta superior del mismo. Para ello, ideamos una doble estrategia: por un lado, se dispusieron los productos de la planta baja como si se tratase de una joyería, invitando a subir la escalera mecánica, y, por el otro, se aplicó el color corporativo -el rojo- conectando visualmente los dos niveles. Durante el primer mes de ventas, la respuesta del público superó las expectativas, reafirmando los planes de expansión de la cadena, con 20 locales que se distribuirán entre Capital Federal y Gran Buenos Aires. También fuimos convocados por otras importantes marcas como Sodimac y Fallabella y estamos en proceso de desarrollo de las oficinas de YPF -de 1.600 M2-, ubicadas en Santa Cruz. Además, realizamos proyectos de inversión de las mismas firmas que nos contratan, como el edificio Rincón de Milberg, estructurado como un fideicomiso -en Tigre- y un club de campo náutico que actualmente llevamos a cabo en General Rodríguez.»

El Arq. Stinchi se refiere a uno de los clientes que resultó un punto de inflexión para el crecimiento de Kraftwelt Argentina: «Garbarino constituyó un gran desafío para nosotros. Pasamos de diseñar un pequeño mueble en el año 2005 a ser los responsables de la imagen, habiendo terminado más de 30 sucursales para la firma y otras cinco para Compumundo en todo el país. Actualmente funcionamos como una especie de oficina técnica outdoors para ambas empresas. En diciembre último finalizamos los trabajos de la fábrica que Garbarino instaló en Río Grande -de 10 mil M2- y estamos trabajando en la segunda etapa de ejecución de la misma y de su centro de logística, ubicado en La Tablada».
Más información. www.kraftwelt.com.ar

Trayectoria de la empresa Kraftwelt Argentina
Kraftwelt Argentina creció en paralelo al repunte económico de los últimos cinco años aunque vivió los avatares del país, habiendo nacido en uno de los momentos más difíciles del mismo. La firma fue fundada en febrero de 2001 como resultado de la aspiración de jóvenes profesionales con una gran trayectoria en corporaciones, que buscaban concretar su proyecto personal. Los socios se conocieron trabajando para firmas como fueron Deutsche Bank y Wendy’s, de las que el Arq. Daniel Stinchi fue Director General y el Arq. Claudio Fraga un eficaz proveedor. Explican: «Pensamos en crear una empresa de servicios de arquitectura que se diferencie de los tradicionales estudios. Además, el nombre debía tener una imagen de solidez, como la que buscan las corporaciones. Nuestro pasado en empresas alemanas nos hizo pensar en Kraftwelt que, en alemán, Kraft significa arte y Welt quiere decir bien pero la combinación de ambos términos también significa diseño, ingenio y fuerza. Desde el principio hicimos una apuesta fuerte instalándonos en una casa de grandes dimensiones, ubicada en la esquina de Quesada y 3 de Febrero. La primera dificultad con las que nos encontramos fue que nuestro expertise era el trabajo de arquitectura bancaria y, en 2001, tembló el sistema financiero por la crisis del país por lo que nos volcamos a exportar servicios a Estados Unidos hasta cerca del 2005. Realizamos trabajos en hoteles para el grupo Lionstone y algunos desarrollos de urbanizaciones para el mismo cliente, en la Península de la Florida. Mientras tanto, en Argentina la situación comenzó a mejorar y nos convocaron para rediseñar las sucursales de reconocidos bancos y desarrollar los locales de cadenas de franquicias como Munchis, Color Shop -70 locales-, Arabian King -10 locales- y el spa urbano Mi Espacio -12 locales-. Pero el definitivo despegue se dio en 2005 con trabajos importantes como el de la cadena Garbarino, que nos confió su imagen integral, tomando como local bandera la de Unicenter y su fábrica de Santa Cruz y el centro de logística de La Tablada, así como todos los locales de su cadena Compumundo. A partir de este desafío, llegamos a conformar un equipo de trabajo de 20 profesionales, principalmente arquitectos. Sin embargo, en la actualidad aplicamos un sistema de trabajo con 12 profesionales estables y entre tres y cinco estudios de arquitectura satélites, lo que nos permite una mejor organización y adaptación a los picos de demanda. En Kraftwelt nos distinguimos por ofrecer confianza que, para las grandes empresas con las que trabajamos, se traduce en garantía de calidad y de tiempo. Hemos logrado una relación de pares con los profesionales que trabajan en nuestras mismas áreas, dentro de las corporaciones.»

*Según datos de la Exposición Franquicias 2008