Casa Conde de Orgaz

La decisión de integrar vivienda y espacios exteriores motiva la existencia de amplios porches que se extienden
desde el acceso hasta las zonas estanciales desdibujando los límites de la edificación.

En la crujía principal, paralela a la calle Frascuelo, se ubica el programa principal de la vivienda. En planta baja zonas
de estar, comedor y cocina, planteados como espacios contiguos que minimizan la presencia de pasillos y que van orientando la circulación de un ámbito a otro cuidando visuales y perspectivas. En esta planta se dispone adosado a la fachada de acceso un patio que ilumina la cocina, el estar y un despacho ubicado en la esquina. Este patio permite a su vez dotar de una adecuada iluminación al ámbito de llegada del acceso desde sótano, que será, a buen seguro, el acceso de uso más habitual. En plantas superiores esta crujía va reduciendo su volumetría para ajustar la escala de la edificación.

Alberga el programa de dormitorios en planta primera y un volumen superior en planta segunda que se abre al paisaje desde las cotas más altas de la vivienda y que está previsto usarse como gimnasio.

En la crujía más corta, que formaliza el otro lado de la L, se disponen las estancias con uso más singular. En planta baja se ubica la zona de invitados, susceptible de uso independiente al del resto de la vivienda. La crujía se completa con una sala estancial de uso polivalente y un baño con acceso tanto desde la sala como desde la piscina a través del patio testero. Está previsto que en la comunicación entre vivienda y sala polivalente se realice, en épocas de climatología suave, por el porche exterior. Para otras épocas está proyectado el cerramiento de esa zona del porche con un gran elemento corredero que formalizará ese ámbito como galería.

En planta primera se ha dispuesto una biblioteca que, a modo de galería abierta hacia el jardín y con acceso privado desde el dormitorio principal y desde la planta baja, comunica con el otro despacho de la vivienda. El dormitorio principal, la galería y el despacho se articulan en torno a una terraza que se ha pensado de uso más privado.

En la esquina norte se ha dispuesto la escalera trazada con un cuidado estudio de su iluminación y que permite articular circulaciones desde las cotas de sótano hasta el volumen de cubierta.

A nivel de sótano se han dispuesto las zonas de servicio, almacenaje e instalaciones. Un patio inglés permitirá dotar de iluminación natural a estas estancias. La volumetría propuesta integra la posición estratégica de huecos y frentes acristalados dependiendo de las visuales desde cada espacio. La alternancia de elementos acristalados y paños opacos persigue tanto la deseada apertura hacia el jardín como poder configurar los espacios con la necesaria privacidad. La presencia de celosías correderas y persianas enrollables orientables como protección de los huecos será a su vez un elemento determinante de la composición.

La propuesta plantea la elección de un revestimiento pétreo de tonalidad clara que unificará la volumetría y que permitirá que las fachadas resulten como fondos visuales de la vegetación de un jardín delimitado por las crujías de la edificación, y configurado como elemento central de la actuación. Se contempla la presencia de especies arbustivas alternadas con arbolado de mayor porte. En la esquina suroeste se ubica la piscina. La disposición de los pavimentos
exteriores potenciará la idea de difuminar los límites entre espacios exteriores e interiores.

La franja de retranqueo obligatorio hacia la calle Frascuelo se ajardinará estructurando accesos y desniveles. En la zona de retranqueo noreste se ubica la rampa de acceso al garaje, aprovechando la cota más baja del solar. A continuación de la misma, pero a nivel de planta baja, una pequeña zona deportiva contigua al grupo de arbolado previsto.