14.5.2012
Åre Solbringen, Sweden
3 casas en la ladera sur de Åreskutan con vistas al río y a las montañas. Se nos encargó dividir la parcela en tres partes iguales y construir en ellas 3 casas para uso recreativo. A menudo las casas en Åre se han diseñado semienterradas, de 1 planta y media, con techos inclinados y grandes aleros con vistas hacia la montaña. Como resultado esas casas tienen solo una planta realmente aprovechable ya que generalmente el nivel semienterrado tiene pocas ventanas y el superior está limitado por sus techos bajos en pendiente. De acuerdo con las regulaciones locales, la parcela sólo se puede subdividir en dirección de la pendiente y su tamaño mínimo es de 800 m2, la construcción máxima permitida es de 120 m2, la distancia mínima a la propiedad vecina es de 4,5 m y la altura máxima es de 5,2 m. Al tener el terreno una pendiente ideal para la práctica de esquí, era tentador procurar que los edificios mantuvieran esa condición, o al menos que dieran esa impresión. Así fue que decidimos hacer un edificio implantado sobre el suelo para no perturbar la montaña, donde todas las habitaciones tuvieran una altura generosa y ventanas con amplias visuales. Como esta idea encajaba perfectamente con las regulaciones locales, el único desafío era proyectar un edificio inclinado interesante. Una conexión axial se extiende a lo largo del edificio, dividido en cuatro grupos de escaleras de generoso tamaño. Este espacio permite una visión total de la casa desde la entrada hasta el extremo opuesto. La diferencia de altura entre los puntos máximo y mínimo es de 31 escalones, como en cualquier otra casa de 1 ½ planta con dos cajas de escaleras. La diferencia, sin embargo, es que estas casas tienen 5 niveles independientes: en los niveles superiores se ubican la sala, dos dormitorios con un baño y sauna, y en los niveles inferiores la cocina y la sala de estar, con una terraza orientada al sur. La casa está totalmente construida con un sistema de marcos de madera (wooden frame system). Debido al limitado ancho de la casa, fue posible utilizar piezas estándar con forjados construidos en madera laminada. La construcción de madera descansa sobre losas de ladrillo situadas en todo el eje longitudinal de las casas. La fachada es de paneles de madera que se tornará gris durante su envejeciment0. Las ventanas y las puertas de madera tienen una estructura de acero pintado y el techo está construido con tejas metálicas pintadas. Los suelos son de roble macizo y las paredes y los techos están acabados en yeso blanco.
3 houses on Åreskutan’s southern slope. Partly, the houses’ shape is a consequence of the urban regulations. Partly, the form is also the consequence of a discussion on the site.
The commission was to divide the plot into three equal ones where houses for recreational use would be built.
The property is located just outside Åre’s centre, in Åreskutan south-facing slope, overlooking the river and the mountains.
Building designs in Åre are often half buried houses in 1 ½ plans with a sloping roof and big gables facing the views down the mountain, resulting in houses with only one really profitable floor. The half-buried level is partly windowless, and the upper level is limited by its low, sloping ceilings.
According to the local regulations the plot could only be divided in the direction of the slope, with a minimum size of 800 m2, maximum built area of 120 m2, minimum distance to the neighbouring property 4,5 m and maximum height of 5,2 m.
Being the slope one of the conditions for skiing it was tempting to let the buildings doing so. Or at least to let them give that impression.
So we decided to make a building which would lay over the ground without disturbing the mountain, where all the rooms would have a generous height and windows with views.
As this idea fitted perfectly with the local regulations, the question left was if it would be possible to have a working and interesting plan in this sloping building.
A connection axis extents along the building’s long side, divided in four generously sized sets of stairs. This space allows a view of the whole house from the entrance to the opposite end. Height difference between the highest and lowest points is 31 stairs, as in any other 1 ½ storey house with two stair cases. The difference, though, is that this house has 5 individual levels.
The upper levels house the hall, two bedrooms, bathroom and sauna, and the two bottom levels the kitchen and the living room, with a terrace facing south.
In this case, a construction that follows the topography of the mountain concludes the whole idea of going there. The house is completely built in a wooden frame system. Due to the limited width of the house it was possible to use standard pieces everywhere but in the floor slabs, built in glued laminated timber. The wooden construction rests over brick slabs located across the longitudinal axis of the houses. A wide vent runs along this axis, allowing the eaves to meet the ground cleanly and ”tightly”. Wooden panels are the facade’s material, which will darken and turn greyish as they age. The wooden windows and doors have a painted steel exterior framing and the roof is built in painted, folded metal sheets. The floors are in massive oak, whilst walls and ceilings are finished in white plasterboard.