WärtZ

Un antiguo parque empresarial junto a la estación de tren en la ciudad holandesa de Zwolle pronto se convertirá en un vibrante distrito de innovación, gracias a los planos asignados por el desarrollador del área AM y desarrollados por un equipo que incluye a MVRDV, Orange Architects y LOLA Landscape Architects. El proyecto, que incluirá alrededor de 850 viviendas, de las cuales aproximadamente el 30 por ciento serán viviendas sociales, también incluye instituciones educativas, espacios de trabajo para industrias creativas, restauración y una variedad de instalaciones vecinales. La pieza central de este nuevo distrito será la antigua fábrica y almacén transformado de la sala Wärtsilä, con su característico techo ondulado rematado por un bloque de apartamentos de madera flotante.

El plan maestro se llama WärtZ, un acrónimo que hace referencia a la sala Wärtsilä y al mismo tiempo representa las palabras salvaje, arte, crudo, tecnología y Zwolle. Diseñado para el promotor de la zona AM, el plan surge del marco de desarrollo del municipio de Zwolle para la zona de la estación, que establece grandes ambiciones en las áreas de energía, movilidad, circularidad y clima, así como los principios de desarrollo descritos por la compañía ferroviaria holandesa. Nederlandse Spoorwegen (NS). Con una superficie total de 9,5 hectáreas, WärtZ comprende tres áreas distintas: al este, cerca de la estación, se encuentra Spoorpark; al oeste está Lurelei, con edificios diseñados por Orange Architects; y en el centro está la Werkplaatsen, con edificios diseñados por MVRDV.

En el centro del distrito se encuentra la nave Wärtsilä, una fábrica y almacén diseñada originalmente por Gert Grosfeld en 1998. Destacando como el edificio más grande del plan maestro, su techo ondulado se convertirá en un marcador visual del área; Proporcionará un elemento de continuidad mientras se transforma el carácter de todo lo que está debajo, alrededor e incluso encima de este techo. El diseño de MVRDV permitirá que la sala albergue nuevas empresas innovadoras y empresas creativas, así como instituciones educativas y de investigación.

Sobre el tejado, un bloque de apartamentos de madera flotante formará una espectacular adición al edificio, solidificando la sala Wärtsilä como el ancla del nuevo distrito. Esto comunica la ambición del distrito de proporcionar un contrapunto al centro histórico de la ciudad de Zwolle, con el llamativo bloque de apartamentos que refleja la extensión poco convencional de la azotea del Museo De Fundatie. Esta relación se ve reforzada aún más por la adición en el techo de la Dikke Vette Gouden Vredesduif (Gran Paloma Dorada de la Paz), una estatua de Marte Röling. El artista produjo tres originales de esta obra de arte en 2002; Después de años en la oscuridad, uno de ellos está siendo devuelto a un lugar público para observar a su doble, que desde 2010 ocupa el techo del museo a 500 metros de distancia.

«Considero a WärtZ como el hermano atrevido del centro histórico de la ciudad», afirma Doeschka Bos, directora de desarrollo de AM. “La combinación de tipologías de vivienda, educación, instalaciones y funciones garantiza un tejido social sólido y oportunidades para todos. En el proceso de planificación participaron desde el principio empresarios, instituciones educativas, la fundación Spoorzone Innovation District de Zwolle y nuevas iniciativas de Zwolle. Por lo tanto, nos aseguramos de que el ecosistema innovador que se pretendía despegue y cobre vida de inmediato”.

«Creo que es fantástico dar nueva vida a esta zona industrial para AM, junto con Orange Architects y LOLA Landscape Architects», dice el socio fundador de MVRDV, Jacob van Rijs. “MVRDV ya tiene una serie de transformaciones en su nombre, desde nuestro Roskilde Rock Campus hasta Tripolis Park en Ámsterdam. Esto nos proporcionó mucho conocimiento sobre cómo podemos Reutilizar los edificios existentes de la manera más sostenible posible. La sala Wärtsilä, con el nuevo edificio residencial de madera en la parte superior, es un buen ejemplo de reutilización y densificación sostenible en la ciudad”.

Además de la sala Wärtsilä, la contribución de MVRDV al plan incluye tres edificios de uso mixto, con oficinas en los niveles inferiores y viviendas en los superiores. Revestidas de ladrillo, estas estructuras hacen referencia al techo de la sala con las líneas curvas que cubren las ventanas de la planta baja. Estos, junto con los edificios residenciales diseñados por Orange en Lurelei, se ubican dentro del paisaje verde diseñado por LOLA Landscape Architects. En este diseño, partes del espacio público se devuelven a la naturaleza, de acuerdo con los principios de la reconstrucción urbana.

Aprovechando su proximidad a la estación de Zwolle, WärtZ da prioridad a peatones, ciclistas y usuarios del transporte público, con atractivas rutas de tráfico lento, centros multifuncionales para aparcar coches y bicicletas, una amplia oferta de transporte compartido y un Centro de Innovación en Bicicleta. . El plan encaja con las ambiciones de NS y del municipio de Zwolle de un barrio saludable y sin coches.

Por lo tanto, WärtZ tiene la ambición no sólo de crear un vibrante «segundo centro de la ciudad» en el lado sur de la estación, sino también de convertirse en un ejemplo para todos los Países Bajos. Desde el objetivo de dotar a Zwolle de la zona de estaciones del centro de la ciudad más verde de los Países Bajos, hasta el énfasis en estrategias circulares y bajas en carbono, como la reutilización de edificios y materiales de origen biológico, hasta la introducción de la movilidad sostenible, WärtZ será un abanderado. para tales “zonas de estación” en todo el país.

El distrito de innovación WärtZ se irá realizando por fases en los próximos años. Se espera que la realización de la primera fase comience en 2025.

Leé la nota original en inglés > https://arqa.com/en/architecture/wartz.html