Tres obras residenciales de Dante Fiorenza: 3 | Casa De Angeli

En un tejido residencial de baja densidad, en los límites del llamado casco urbano de La Plata, la proximidad de la zona Universitaria ha sugerido la oportunidad del desarrollo de una típica casa de 1950 heredada: la creación de departamentos para alquilar a estudiantes. El lote estrecho y largo (7,5 x 44 m) y las necesidades de la economía del proyecto (condición sine qua non teniendo en cuenta el presupuesto del propietario) han sugerido la solución compacta en un solo bloque de cuatro departamentos, dejando amplios jardines a la casa antigua, recuperada, y a los nuevos monoambientes. La investigación minuciosa y el estudio del proyecto nos demostró con cuentas en la mano que hay soluciones que se han adoptado que han resultado menos costosas respecto a lo que comunmente se presume: las losas llenas de 9 cm de espesor resultaron menos costosas que una losa con viguetas; con el mismo criterio la cubierta plana aterrazada fue más económica que un techo de chapas acanaladas con sus necesarias obras de zinguería. El hormigón a la vista elimino a los yeseros. El tradicional desague de los techos hacia la vereda hubiese exigido el levantamiento de los niveles de piso terminados para generar las pendientes necesarias para las cañerías de desague. La solución adoptada eliminó el relleno del terreno porque el desague del agua meteórica se realiza en cada patio mediante gárgolas y dispersión bioclimática con tanques perforados ahogados en piedra ferroviaria. El estilo del conjunto es esencial y escueto.