Outlets 8, Conghua

En respuesta a este tipo de desafío de renovación urbana, el proyecto ha adoptado un enfoque poco convencional: el uso del color como herramienta transformadora. Lo que antes era un complejo de estilo europeo sin vida ha renacido como un vibrante punto de referencia urbana, creando un novedoso destino de microvacaciones en el norte de Cantón.

#01
De un «pueblo fantasma» de estilo europeo a un nuevo y próspero destino de outlets: la «renovación luminosa» revitaliza la zona

Originalmente finalizado en 2018, el outlet de estilo europeo de 110.000 metros cuadrados en Conghua, Cantón, permaneció inactivo durante años debido a diversas circunstancias, a la espera de una nueva vida.

El equipo de diseño empleó una estrategia de bajo coste y bajo consumo de luz para redefinir la identidad espacial, sustituyendo la intrincada ornamentación por una paleta de colores de baja saturación para crear un lenguaje visual que combina juventud, dinamismo y moda. Mediante la incorporación de ritmos y ritmos, el equipo reinventó las fachadas originales, creando un entorno donde la naturaleza se fusiona con el lujo para cautivar a quienes buscan microvacaciones.

Al armonizar la lógica comercial, la forma espacial, la identidad visual y la narrativa cultural, la renovación logró una reintegración holística y una renovación orgánica, revitalizando una enorme megaestructura abandonada durante mucho tiempo en un dinámico nodo urbano.

El innovador modelo de negocio del complejo outlet de microvacaciones lo convirtió en un fenómeno instantáneo desde su apertura, convirtiéndose rápidamente en un lugar de moda. En tan solo nueve días, atrajo a más de 500.000 visitantes y más de 60.000 vehículos. Encabezó la clasificación de destinos de Guangzhou de Dianping durante cuatro días consecutivos. En todas las plataformas de medios en línea, acumuló 50 millones de interacciones totales, incluyendo 20 millones de interacciones en Douyin, 15 millones de discusiones con hashtags en Xiaohongshu y más de 20.000 guardados y reseñas en Dianping.

Esta renovación, con un toque de color y un toque sutil, desafía la idea arraigada de que las propiedades comerciales pseudoeuropeas están condenadas a la obsolescencia. Más importante aún, con el respaldo de datos sólidos, demuestra que reconectar el diseño con su contexto local puede generar un potencial de mercado extraordinario e inesperado para propiedades que han permanecido inactivas durante mucho tiempo.

#02
Una remezcla contemporánea de música clásica: Calles como movimientos, colores como notas

“Este enfoque es como una remezcla contemporánea de música clásica. Los cuatro bloques corresponden a cuatro movimientos. Sin demoliciones extensas ni alterar el ritmo arquitectónico de estilo europeo, reinterpretamos los tonos emocionales, los acordes y las cadencias. Mediante una combinación de color y gestos modernos, el complejo anticuado y desproporcionado, de estilo «falso-antiguo», se ha reorquestado en una sinfonía arquitectónica contemporánea.” — Li Fu, Arquitecto Jefe, E Plus Design

Inspirado en la música, el diseño reinterpreta los edificios originales como una pieza clásica remezclada con estética moderna. Cada uno de los cuatro bloques se convierte en un movimiento en esta sinfonía visual: las fachadas de las calles como una «Variación Dorada», el bloque deportivo como una «Variación Azul», los volúmenes de nueva construcción como una «Variación Transparente» y la plaza central como una «Rapsodia Romana».

La modificación inicial y más directa consiste en pintar todas las fachadas de los edificios existentes en tonos suaves, eliminando la mezcla de colores y texturas. Esto revela el ritmo espacial subyacente de las estructuras arquitectónicas, similar a un ritmo constante de fondo en la música.

Las fachadas renovadas de las calles presentan una impactante nueva fachada urbana a lo largo de la línea de metro y la autopista. Un «lazo dorado» serpentea entre las grandes fachadas, creando un marcado contraste entre los volúmenes arquitectónicos antiguos y nuevos, extendiéndose fluidamente desde la marquesina de entrada hasta el eje central.

En el corazón del diseño se encuentra la plaza central elíptica, un cruce clave donde convergen los peatones de superficie y subterráneos. Este espacio requería un espectáculo visual, un paisaje público icónico.

Inspirado en los antiguos acueductos romanos, el diseño presenta una estructura en cascada que parece «colapsar» en el centro, donde el agua fluye sobre las «ruinas», transformándose en una espectacular cascada.

«Este acueducto se convertirá en el centro icónico de toda la zona comercial: un símbolo inolvidable que quedará grabado en la memoria de los visitantes. Un proyecto comercial necesita un punto de referencia memorable, algo que la gente asocie instantáneamente con el lugar, como el Arco del Triunfo o la Torre Eiffel en París». — Liu Xiaodu, Arquitecto de la Plaza Central, Consultor Jefe de Diseño

#03
El agua como hilo conductor: un nuevo paisaje ecológico – Conexión natural y emocional

Arraigado en la cultura del agua del cercano río Liuxi, el agua se convierte en el elemento central del diseño paisajístico. Al integrar experiencias interactivas como «disfrutar del agua», «observar el agua» e «interactuar con el agua», el diseño fomenta un entorno lúdico y ecológicamente vibrante.

A través de diversas formas y materiales cuidadosamente seleccionados, el diseño introduce una serie de elementos paisajísticos interactivos con temática acuática, que incluyen arroyos artificiales, fuentes y elementos acuáticos esculturales. Estos elementos realzan el ambiente natural, a la vez que ofrece a los visitantes una experiencia multisensorial, enriquece tanto la interacción como el disfrute.

Siempre que lo permita la normativa de los carriles cortafuegos, se maximiza la vegetación, especialmente en la plaza de entrada, el eje central y los pasillos circulares, para crear una atmósfera vibrante y natural. Las especies vegetales autóctonas se seleccionan cuidadosamente para garantizar la vegetación durante todo el año y la belleza estacional, equilibrando la sensibilidad ecológica con el atractivo estético.

“Este proyecto ejemplifica la sinergia del diseño arquitectónico y paisajístico para la creación de valor significativo, en línea con nuestra filosofía de diseño fundamental: practicidad, diversión y estética. Basado en el concepto de microvacaciones, el diseño paisajístico se centra en la temática del “Río Liuxi”, fomentando un entorno donde la naturaleza y la actividad humana coexisten en armonía, con un enfoque en la interacción y las experiencias ecológicas inmersivas.” — Gao Yan, Arquitecto Paisajista Jefe

#04
Un destino urbano único para microvacaciones, donde el paisaje y la arquitectura se entrelazan a la perfección

El proyecto incorpora elementos del río Liuxi, aprovechando al máximo el paisaje natural circundante y ofreciendo servicios comerciales de alta calidad propios de la metrópolis. Ha creado un ecosistema de microvacaciones donde los visitantes pueden disfrutar de compras económicas, actividades al aire libre y un encanto natural indómito. Con experiencias atractivas tanto para niños como para adultos, realza la alegría de las vacaciones.

Representa una nueva tendencia de destinos arraigados en paisajes naturales o culturales, que ofrece una combinación de turismo ligero, experiencias inmersivas al aire libre y servicios comerciales urbanos de primera calidad, convirtiéndose en una opción de ocio predilecta para los residentes de las ciudades modernas.

«Este outlet tiene algo especial». Anteriormente un desarrollo abandonado de estilo antiguo, se ha revitalizado mediante el enriquecimiento operativo y una reinterpretación ecléctica, transformándose en un destino urbano distintivo para microvacaciones.

Este proyecto muestra un enfoque pragmático pero convincente para la revitalización de complejos comerciales en la era de la renovación urbana y del parque inmobiliario, ofreciendo un modelo exitoso e inspirador.

Leé la nota original en inglés > https://arqa.com/en/architecture/outlets-8-conghua.html