Más de lo que se ve a simple vista, reforma de un apartamento urbano

¿Qué puede ofrecer un apartamento urbano de tamaño medio? Si el diseño interior no se limita a la decoración y los accesorios, sino que se integra a la perfección con la innovación en distribución, las soluciones constructivas y la infraestructura técnica, a menudo puede ofrecer más de lo que parece.

Según el censo de 2021, el tamaño promedio de un apartamento checo es de 86,7 metros cuadrados. Se dice que un apartamento de este tipo ofrece a sus residentes un promedio de 2,9 salas de estar y una cocina. Los espacios restantes, como pasillos, baños y aseos, se consideran zonas de paso y de servicio. Pero ¿y si no fuera así? ¿Y si consideráramos todas las partes de la casa como espacios iguales? ¿Y si conectáramos orgánicamente las operaciones necesarias incluso a costa de situaciones atípicas? ¿Es posible encontrar la armonía entre el uso completo, la simplicidad del almacenamiento, la luz natural y la ventilación sin perder la amplitud, la originalidad y el carácter distintivo?

Tomamos un apartamento promedio y nos centramos en maximizar su potencial habitable y se creó más de lo que parece a primera vista. Tras la reconstrucción, la vivienda incluye un programa de construcción más cercano a una casa familiar. En sus ochenta y dos metros cuadrados de superficie útil, incluso por debajo de la media, ofrece, con un poco de exageración, hasta 11 habitaciones. Concretamente, un recibidor con luz natural, un largo pasillo central con zona de estar, dos habitaciones infantiles con cómodos dormitorios para tres niños, dos baños, un aseo independiente con espacio de almacenamiento, una cocina con comedor para hasta ocho personas y una sala de estar con biblioteca, de dimensiones que no le harían ninguna gracia a ningún intelectual, una zona de trabajo, un dormitorio para padres y una sauna doméstica, gracias a la cual la familia dejó de quejarse durante el invierno. Y, por supuesto, también un práctico vestidor, trastero y lavadero, todo en uno. Todo esto tras la puerta de entrada de un apartamento de tamaño medio en un edificio centenario, de los miles que hay en la República Checa. A pesar de su saturado contenido, no se trata de un almacén vacío con pasillos; nuestro diseño no renuncia a la generosidad y la honestidad en los detalles. A la poesía, sin la cual cualquier edificio es solo una inversión.

Los arquitectos saben que no hay mayor desgracia para los edificios de apartamentos que un edificio de tres plantas. Es decir, un total de cuatro muros de carga que forman tres espacios: dos con ventanas a lo largo de la fachada y uno deteriorado en el centro, sin acceso a luz natural ni aire fresco. Sin la flexibilidad de penetraciones, vistas ni movimiento. Y así era exactamente el edificio de tres plantas al comienzo de nuestra obra. Un pasillo amplio, pero completamente oscuro, sin ventanas. Con acceso desde el frío y oscuro rellano de la escalera de la casa. Un pasillo donde se pisa barro con facilidad al entrar y luego se lleva todo el día a las habitaciones que lo rodean. Las habitaciones son demasiado grandes o demasiado pequeñas. Y, sin embargo, no había tantas como necesitábamos para satisfacer las necesidades de los nuevos residentes, familias jóvenes con niños.

Paradójicamente, empezamos desperdiciando espacio. Insertamos un espacio de comunicación largo y completamente nuevo en el centro de la distribución, incluso más largo de lo necesario, y lo redondeamos en sus extremos para dotarlo de asientos y espacio de almacenamiento. Para crear intimidad y por razones de higiene, separamos el apartamento del pasillo con un recibidor, al que dejamos entrar la luz natural tanto directamente a través del mueble de cocina como a través de una amplia pared de cristal. Orientamos las habitaciones de los niños hacia el patio, el dormitorio de los padres y la zona de trabajo hacia la calle. La cocina está presidida por una acogedora ventana que da al pasillo, pero sobre todo por una gran mesa redonda. La sala de estar se eleva sobre un podio hasta la ventana y se sitúa entre dos estanterías. Para posibles visitas o momentos de relax, ofrece la posibilidad de extenderse hasta un gran aeropuerto. El baño principal y la sauna ofrecen la comodidad de un hotel. La sala de estar se asienta sobre un suelo de roble revestido en tonos blanco y beige, con atención al detalle. El conjunto se ve realzado por la ligera línea dentada del bajo revestimiento de madera: un zócalo monumental, empotrado en las paredes, que se integra con libertad en la transición entre los muebles y la parte trasera.

La ventana entre el pasillo y la cocina también ofrece un efecto especial. Cuando la puerta corredera de la cocina está cerrada, es posible utilizar una cámara oscura (una cámara estenopeica, predecesora de las cámaras con proyección de espejo) cubriendo la ventana con un papel negro con un pequeño agujero en el medio.

Leé la nota original en inglés > https://arqa.com/en/architecture/more-than-meets-the-eye.html