Edificio PA | ARQA Latam

En cuanto al contexto, además de consideraciones climáticas usuales, tales como iluminación y ventilación, así como la importancia de las visuales dado que el proyecto se ubica en la cordillera oriental de la ciudad, no se estiman otras variables problemáticas.

El volumen es un mero reflejo de las coercitivas normativas que implicaban el respeto irrestricto a los retiros -frontal y posterior-, así como la altura de la edificación. Estructuralmente se resuelve con ocho columnas en cuatro ejes en la longitud más largas y dos en la más corta. Aquí vale un apunte teórico: dice Roberto Doberti en su teoría del habitar que el ámbito o plano de las realizaciones se atiene a la gramática (o normas), mientras que esta última guarda un significado. Aunque sea de forma ajustada, conviene señalar que esos significados, que son culturales, muchas veces pasan desapercibidos y no permiten la propuesta de otras tipologías -para el caso de implantación- que bien pudieran cumplir con la salubridad de la edificación, el más importante significado contenido en la norma acerca de los retiros.

Ahora bien, por plantas: en la baja se encuentra un solo departamento, el más amplio de los existentes, mientras que en las dos plantas altas, repetidas, se tienen dos suites estudiantiles y un departamento para familia corta en cada una. Suman un total de siete unidades habitacionales.

En el momento estratégico y pese a las restricciones indicadas antes, se decidió ubicar los dormitorios y baños hacia las fachadas, iluminadas estas por sur y oeste, al tiempo de colocar la circulación vertical en el espacio ciego a iluminación y ventilación. Eventualmente, este ducto sirve para conseguir el efecto chimenea y garantizar también algo de iluminación hacia los locales que, pese al respeto total a la normativa, no tendrían esta opción.

La envolvente, luego de varias opciones planteadas, se conforma por paños verticales que cubren las dos plantas altas y alcanzan a conformar también el antepecho de la terraza. Poseen distintos anchos conforme a los requerimientos de cada espacio, generando entre ellos vanos que evitan el efecto de columna corta. Sobre la decisión de mostrar el material, tiene que ver con lo dicho al principio, es decir, se trataba de una edificación que probablemente no se conseguiría construir en un solo momento por asuntos de financiamiento, y entonces ese valor económico fue atendido con el uso mínimo de materiales, asunto que además redunda en la minimización de costos de mantenimiento.

El cerramiento se conforma con cuatro diferentes piezas de mortero de alta resistencia alivianado con poliestireno, módulos fabricados artesanalmente por el proyectista y montados con armaduras de varilla corrugada cada 70 cm.