Sugar Valley, diseño urbano

El plan maestro y las directrices de diseño urbano para el proyecto, que ganaron el primer premio en un concurso, fueron diseñados por KCAP y SLA, con la participación de COBE.

El distrito de Obersendling, que durante mucho tiempo ha sido la columna vertebral industrial de la ciudad, está atravesando actualmente una profunda transformación. En la última década, el distrito en su conjunto ha visto cómo muchas de sus antiguas fábricas y almacenes dieron paso a desarrollos contemporáneos. Esta rápida transformación ha convertido a la zona en un lugar dinámico y atractivo para vivir, que atrae a una mezcla diversa de residentes. Originalmente llamado «Wunderkammer», este nuevo barrio reutiliza un sitio industrial de 4,7 hectáreas (que en su día albergaba una planta de Siemens y una fábrica de hormigón) para convertirlo en un barrio de uso mixto.

Un elemento central de este desarrollo es un plan maestro que enfatiza una amplia diversidad de formas arquitectónicas, alturas de edificios y usos, creando así un centro urbano animado y dinámico para Obersendling. El diseño urbano se basó en la cuestión de cómo crear un barrio urbano de alta densidad con excelentes condiciones ambientales y paisajísticas que se integrara perfectamente con su entorno y, al mismo tiempo, ofreciera una gran visibilidad de la vida urbana. Las herramientas digitales respaldaron el proceso de diseño para optimizar los aspectos ambientales y climáticos, mientras que la ubicación entre dos estaciones de metro cercanas permitió un concepto de movilidad progresiva.

El extremo norte del proyecto es la Boschetsrieder Strasse. En el centro del sitio del proyecto se encuentra una antigua línea ferroviaria que se ha reutilizado como una ruta para peatones y ciclistas conocida como Gleisband; hoy en día, la línea U-Bahn 3 pasa por debajo de ella. Inspirándose aún más en la historia industrial y de posguerra, el lenguaje arquitectónico del barrio refleja el carácter crudo y accidentado de la zona, con materiales como hormigón visto, abundante acero y ladrillo. Sin embargo, esta paleta estética posindustrial también se suaviza con una gran cantidad de vegetación. Al hacerlo, sirve para mejorar el atractivo visual holístico, al tiempo que contribuye al microclima y la biodiversidad del área urbana.

La plaza central del distrito, flanqueada por tres torres de 80 metros, se ensancha en el medio para crear una gran cantidad de espacio donde los residentes y visitantes pueden reunirse, relajarse y disfrutar del aire libre con comodidad. Estas torres, con sus formas escalonadas y en terrazas, son un guiño a los silos industriales que una vez salpicaron el horizonte de la zona. Al mismo tiempo, esta amplia plaza está enmarcada por retranqueos y escalonamientos en los edificios del perímetro. Cuando esto ocurre, las terrazas y otros espacios al aire libre se ubican a media altura en estos edificios. Los techos verdes, la recolección de agua de lluvia y los sistemas de construcción energéticamente eficientes son estándar en este nuevo distrito.

A medida que Obersendling continúa evolucionando, se establecerá un vecindario orientado al futuro en el suroeste de Múnich, que fusionará la industria y la regeneración para crear un desarrollo de alta densidad con una diversidad arquitectónica ejemplar. Con «Sugar Valley», el enfoque innovador de la creación de lugares en curso se transfiere al futuro del vecindario. Al combinar lo antiguo y lo nuevo, enmarcando el barrio con altas torres y terrazas escalonadas y diseñando de forma lúdica la planta baja, este nuevo proyecto se convertirá en una parte muy apreciada de Obersendling, Múnich, para muchas generaciones venideras.

Leé la nota original en inglés > https://arqa.com/en/architecture/sugar-valley.html