25.7.2025
PH Bucarelli
Esta vivienda se encuentra en el barrio Porteño de Parque Chas, Buenos Aires, Argentina. La intervención se realizó en una unidad funcional de un conjunto de propiedad horizontal compuesto por cinco unidades, construido originalmente en 1928. El desafío del proyecto era adaptar la vivienda para incluir espacios exteriores y un taller de producción artística, destinado a recibir tanto a alumnos como a visitantes frecuentes.
La unidad ya había sido modificada en múltiples ocasiones, ocupando gradualmente todo el espacio exterior y, como resultado, privando a la vivienda de ventilación e iluminación adecuadas. El primer paso del proyecto fue cartografiar y redescubrir las preexistencias del conjunto original, para luego readaptar los espacios según los nuevos requerimientos.
Al hablar de preexistencias, nos referimos no solo a la herencia material, sino también a las relaciones y conceptos que dieron lugar a la construcción original. Estas lógicas de habitar, espacios y materiales cuentan una historia pasada que influyó en la intervención.
Siguiendo esta línea, se decidió dejar a la vista parte de las demoliciones y reutilizar todos los materiales salvables. Para asegurar una adecuada convivencia entre la dinámica pública del taller, donde se imparten clases, y la vida privada de la vivienda, se optó por colocar la circulación vertical en el exterior. Se generaron dos espacios exteriores para servir de transición entre la calle y los dos tipos de uso.
En la planta baja, se creó un patio que cumple dos funciones: primero, como expansión de la vivienda; y segundo, como espacio público de transición entre la calle y la planta alta, donde se encuentra el taller. La terraza, por su parte, también cumple dos roles: actúa como expansión exterior del taller y como complemento de la vivienda cuando el taller no está en uso.
Esta intervención ejemplifica lo que llamamos vivienda productiva, una tipología que surge de la hibridación entre un programa sensiblemente privado y otro necesariamente público, evolucionando a partir del modelo de vivienda tradicional.





































