30.10.2025
Macau Valley
El proyecto surge de un análisis detallado de la topografía del terreno y del tejido urbano circundante. Las dos calles que delimitan la parcela presentan un desnivel de tres plantas entre sus puntos más altos y más bajos.
En lugar de considerar la pendiente como una limitación, el edificio la integra como un rasgo distintivo. Su base se expande hasta fundirse con el terreno, minimizando la excavación y anclando el proyecto al paisaje. Desde allí, el volumen se eleva en terrazas, culminando en un perfil rectangular limpio, acorde con las normativas urbanas y los edificios colindantes. Este enfoque garantiza tanto la continuidad contextual como una identidad arquitectónica singular.
La forma escalonada cumple múltiples funciones. En comparación con la típica caja rectangular, maximiza la superficie útil y potencia los apartamentos con abundante luz natural, ventilación natural y vistas panorámicas. Los espacios exteriores se convierten en un elemento definitorio: las amplias terrazas en los niveles inferiores se conectan armoniosamente con el terreno, mientras que los balcones más estrechos en los pisos superiores establecen una jerarquía equilibrada, redistribuyendo el valor en todo el edificio en lugar de concentrarlo en la parte superior.
Esta configuración escalonada también genera un paisaje vertical. La vegetación asciende desde el nivel de la calle hasta los pisos superiores, suavizando la fachada y extendiendo la naturaleza a cada apartamento. Los balcones superpuestos permiten sutiles conexiones visuales entre las viviendas, creando oportunidades para la interacción vecinal, un sentido de identidad colectiva, espíritu comunitario y participación.
En el interior, los apartamentos están diseñados para ser espaciosos, respondiendo a las necesidades actuales del mercado de la vivienda más compacta, con abundante luz natural y altos estándares de confort térmico, acústico y visual. La cuidadosa selección de materiales realza esta calidad, con acabados refinados y detalles cálidos como los vestíbulos de entrada de madera que aportan carácter y calidez a las zonas comunes.
El proyecto transforma la complejidad del terreno en una oportunidad para crear viviendas eficientes y luminosas con amplios espacios exteriores, combinando sostenibilidad, calidad de vida e integración urbana. Desarrollado para JMSA, refleja una visión contemporánea de la vivienda residencial concebida para el presente y el futuro.
Leé la nota original en inglés > https://arqa.com/en/architecture/macau-valley.html
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