Isla Oystra Al Marjan

Ras Al Khaimah es uno de los emiratos de mayor crecimiento de los EAU, con una población proyectada de un 55% para 2030, lo que requerirá 45.000 viviendas adicionales para satisfacer la demanda futura. El sector turístico de Ras Al Khaimah también está experimentando un crecimiento récord, y se prevé que el emirato reciba 3,5 millones de turistas al año para 2030, frente a los 100.000 visitantes de 2013.

Con una extensión de 4,5 kilómetros en el Mar Arábigo, con 23 kilómetros de costa, incluidos 7,8 kilómetros de playas de arena blanca, la infraestructura de la isla Al Marjan se está desarrollando como un destino líder en los EAU. Con parques, puertos deportivos, centros de bienestar y centros de entretenimiento, la isla se encuentra a 25 minutos del Aeropuerto de Ras Al Khaimah y a 45 minutos del Aeropuerto Internacional de Dubái.

Diseñado por Zaha Hadid Architects para ofrecer más del 75% de sus apartamentos con vistas despejadas al mar, la fluida geometría del complejo incorpora amplios balcones y terrazas con formas que evocan las ondulaciones que las olas dibujan en la arena. Estos balcones se integran perfectamente en el espacio habitable de cada apartamento, a la vez que protegen los interiores de la luz solar directa.

Las esculturales torres de 20 plantas de Oystra, frente al mar, se ubican en un terreno de 42.000 metros cuadrados con jardines paisajísticos, patios, piscinas y club de playa con vistas a la bahía. El restaurante en la azotea y la piscina infinita de 360° ofrecen vistas panorámicas de la isla de Al Marjan y el mar Arábigo.

El complejo conecta directamente con el paseo marítimo arbolado de la isla de Al Marjan, lo que permite a los residentes acceder directamente a pie a toda la isla a través de este paseo costero protegido, refrescado por los vientos predominantes del noroeste que soplan tierra adentro desde el mar.

Las simulaciones ambientales maximizaron la eficiencia en las condiciones del terreno, la estructura y la orientación, mientras que el análisis de mapas digitales optimizó el sombreado solar externo del diseño y mejoró la ventilación natural. El desarrollo integrará refrigeración por agua de mar y una cámara aislante entre la envolvente del edificio y las fachadas del proyecto expuestas a la luz solar directa. Estas estrategias reducirán la demanda de energía para refrigeración, a la vez que mejorarán el confort interior en el clima árido de Ras Al Khaimah.

Christos Passas, director de Zaha Hadid Architects, afirmó: «Nuestra colaboración con Richmind es fruto de una ambición compartida y un diálogo creativo. El diseño escultural de Oystra se inspira en las energías naturales del mar y el cielo, respondiendo a su entorno con una sensación de dinamismo y apertura».

Mohammad Rafiee, director ejecutivo de Richmind, afirmó: «Oystra refleja nuestra pasión por el diseño visionario, la innovación en el estilo de vida y un enfoque audaz para crear espacios que inspiren y perduren en el tiempo. Trabajar con Zaha Hadid Architects ha sido un privilegio y una decisión decidida. Compartimos una visión basada en el pensamiento audaz, la excelencia en el diseño y un profundo compromiso con la originalidad».

Abdulla Al Abdouli, director ejecutivo de Marjan, afirmó: «Al Marjan se ha convertido en un lienzo para desarrollos excepcionales, y Oystra es una sólida incorporación a la narrativa de Ras Al Khaimah, reflejando los desarrollos vanguardistas que se alinean perfectamente con la ambición y la visión de la isla de Al Marjan».

Leé la nota original en inglés > https://arqa.com/en/architecture/oystra.html