6.5.2009
Forcadell Apart
El lote se ubica sobre la vereda noreste de la Avenida del Libertador, en el barrio de Martínez, partido de San Isidro. Esta avenida se caracteriza por una importante arboleda de tipas de más de cien años de edad. Las tipas, de alrededor de 15 metros de altura, proporcionan una sombra agradable y pareja en los meses más duros del verano, y cambiantes dibujos de luces y sombras en invierno.
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La normativa establece inteligentemente una altura máxima de 9,5 metros con la posibilidad de construir un piso más retirado, llegando así a conformar un frente urbano uniforme que culmine por debajo de la bóveda verde de la arboleda. A su vez por el ancho del lote los retiros laterales fueron obligatorios. Como resultado de todos estos condicionantes se pensó en una pieza exenta de todos los bordes del terreno, que sea autónoma en su forma pero coherente con la organización del tejido prevista para la zona. A esta idea responde la elección del ladrillo a la vista como material preponderante del proyecto. La estructura se independizó completamente de las fachadas consiguiendo mayor libertad para el desplazamiento de las ventanas. Las losas sin vigas permitieron que estas vayan de piso a techo. La planta baja se encuentra semi hundida con respecto al nivel de vereda. Sobre el lateral Noreste de la misma, se organiza el hall de acceso, lobby y confitería. Los muros de ladrillo vista desaparecen en este sector, conformando una versión particular de la planta baja libre corbusierana.