22.5.2013

Edificio Paraguay 166 en Rosario, Santa Fe

Lote entre medianeras, edificios existentes, orientación y vistas, códigos y reglamentaciones urbanas, programa inmobiliario, son algunas de las variables que condicionaban al proyecto.

El desafío fue desentrañar estas tensiones de manera tal que convivan y no se presenten como limitaciones en pos de la calidad del resultado arquitectónico. El edificio se desarrolla en un angosto lote con orientación este oeste, linda al sur con un edificio de viviendas de 14 pisos y al norte con un edificio catalogado de valor patrimonial. A partir de esta particularidad se fuerzan las orientaciones y vistas hacia este espacio aéreo aprovechando las visuales hacia el río y la orientación norte. Para lograrlo se proyecto un patio o retiro que cumpla con las solicitaciones reglamentarias, definiendo retiros alturas, escalonamientos y variaciones en las plantas.

 

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