Edificio Ellen Browning

Al construir su propio edificio residencial, los amigos podrían equilibrar la convivencia con la independencia de la vida urbana. El terreno que eligieron se encuentra en un vibrante distrito comercial y minorista a lo largo de Division Street, en el sureste de Portland. Como muchas personas mayores, elegir vivir en una ciudad transitable, con servicios y con abundante atención médica es una estrategia de envejecimiento en casa.

En lugar de maximizar el número de unidades, el desarrollo de 34,000 pies cuadrados maximiza la calidad de la experiencia urbana tanto para los ocupantes como para los vecinos. El edificio cuenta con diez residencias que responden a una combinación de influencias del terreno. Los apartamentos de una sola planta se ubican en la segunda y tercera planta, y su tamaño varía entre 1,000 y 4,000 pies cuadrados. Se incluyen apartamentos en la planta baja para invitados o futuros cuidadores médicos en el lugar. Un conjunto de locales comerciales a nivel de calle y una galería de arte añaden dinamismo al paisaje urbano, reflejando su interés colectivo por crear un edificio que contribuya a la vitalidad del barrio.

Revestido con paneles de terracota acanalados de color blanquecino, el edificio se convierte en un lienzo urbano para la luz natural. El exterior texturizado refleja la calidad siempre cambiante de la luz para animar visualmente el edificio y el vecindario a través del color y la sombra. Una serie de patios con terrazas suavizan aún más el edificio, ayudando a romper su escala. Las terrazas, con frondosos biombos que protegen la privacidad, funcionan como patios delanteros verticales donde los residentes pueden interactuar con sus amigos y disfrutar del aire libre y del entorno urbano.

El edificio cuenta con una estructura de hormigón postensado; su planta superior está construida con madera laminada cruzada (CLT) y vigas de madera. La prefabricación (CLT y terracota) ayudó a minimizar el trabajo de campo, acortando el plazo de construcción y reduciendo los costos. Otros materiales de construcción incluyen ventanas de fibra de vidrio de eficiencia térmica, enrejados y barandillas metálicas, y tarima de Ipe. Bajo el edificio se encuentra un pequeño estacionamiento subterráneo.

Los interiores se definen por una paleta sencilla de materiales con acabados minimalistas (suelos y techos de roble blanco, paredes de yeso). Los residentes pudieron elegir entre un conjunto limitado de plantillas de cocina y muebles. Los propietarios individuales proporcionaron el mobiliario. El arte se integra en las áreas comunes e incluye una lámpara de araña personalizada, una pared de arte digital y una escultura al aire libre, entre otras piezas. Las terrazas están definidas por una cuadrícula de tubos/varillas de acero pintado que sirve de armazón para el jazmín estrella, que con el tiempo crecerá hasta cubrir partes del edificio. La cuarta planta sirve como terraza común, que ofrece una amplia gama de servicios y espacios interiores y exteriores. La agrupación de todos los espacios compartidos en una sola planta garantiza un amplio espacio para estar solo o en compañía, independientemente de la actividad: cocinar, comer, jugar, hacer manualidades, leer, nadar o ver películas. Todo está ahí, en una sola planta, dentro de un área común dentro del edificio principal.

El desarrollo de su propio edificio garantiza la continuidad de este grupo de amigos, su familia unida y extensa, y su red social. En un momento en el que las conexiones sociales son cada vez más tensas, este proyecto ayuda a preservar la sostenibilidad social en un entorno físico que brinda apoyo y es atractivo para sus ocupantes y quienes lo experimentan.

Leé la nota original en inglés > https://arqa.com/en/architecture/ellen-browning-building.html