Distrito de innovación WärtZ

Caldo de cultivo para talento y empresas de toda la región

Salvaje, Arte, Raw, Tecnología y Zwols. En otras palabras: WärtZ. El nombre no sólo refleja el ambiente del distrito de innovación planificado, sino que también hace referencia a la sala Wärtsilä existente con su distintivo techo ondulado. Esto se convertirá en un icono y un hito en el desarrollo planificado de WärtZ. Mucho cambiará arriba, abajo y alrededor. WärtZ será un distrito donde se unen la innovación, la creatividad, la vida orientada al futuro, el estudio, el descanso y el trabajo para los desafíos del futuro. Este importante distrito de innovación actuará como una incubadora de personas y empresas talentosas de toda la región. WärtZ formará un segundo núcleo urbano contemporáneo detrás de la estación de tren en el centro histórico de Zwolle.

Grandes ambiciones

En los próximos años, la zona industrial de NS experimentará una transformación espacial y programática en el marco del Plan Maestro de la Zona Ferroviaria y el Documento de Principios de Política elaborado por la ciudad de Zwolle y la NS. Describen las grandes ambiciones en áreas como la energía, la movilidad, la circularidad y el clima. La transformación comenzó en 2019 con Perron038, ahora un exitoso laboratorio de innovación para la industria maker, en colaboración, entre otros, con Windesheim College. Ahora el equipo WärtZ y AM están ampliando este concepto a toda el área de la planta.

Patrick Meijers, Orange Architects: “Con el ambicioso y sostenible plan WärtZ, todo el equipo está totalmente comprometido a poner a Zwolle en el mapa como la cuarta región del país. Proponen un distrito urbano libre, innovador y vibrante ubicado en una naturaleza urbana salvaje, con una mezcla de cultura, educación, vida colectiva e industria maker”.

Distrito de innovación

Con la innovación impulsando la economía urbana y regional, WärtZ ofrece el escenario perfecto para lograr el objetivo de Zwolle de convertirse en la cuarta región urbana del país. Además, WärtZ refuerza las ambiciones de la NS como propietario de terrenos de crear espacios para el crecimiento urbano alrededor de las estaciones de ferrocarril holandesas.

Además de un punto de acceso económico y cultural, este desarrollo ofrece a Zwolle un nuevo entorno residencial en el centro de la ciudad, con espacio para conceptos de vivienda especiales como residencias de ancianos, estudios de estudiantes de convivencia y los llamados «hogares para amigos». Alrededor del treinta por ciento de las viviendas están previstas como unidades de alquiler subvencionadas. Un satélite del Museum de Fundatie pronto se convertirá en una atracción cultural que ayudará a convertir a WärtZ en un atractivo, verde y urbano punto de acceso tanto para los residentes como para los visitantes de Zwolle.

Doeschka Bos, directora de desarrollo de AM: “Creo que WärtZ es el gemelo más aventurero del centro histórico de la ciudad. La combinación de tipologías de vivienda, lugares de aprendizaje, comodidades y funciones da como resultado un entorno urbano vibrante y fuerte que ofrece oportunidades para todos. En el proceso de planificación participan desde el principio empresarios, instituciones educativas, el Trust del Distrito de Innovación de la Zona Ferroviaria de Zwolle y nuevas iniciativas de Zwolle. Nos aseguramos de que el ecosistema innovador previsto despegue de inmediato y cobre vida”.

Icono propio

El centro de atención y epicentro del distrito de innovación será el transformado Wärtsilä Hall, un diseño de MVRDV. El salón albergará empresas emergentes creativas e innovadoras, pequeñas y medianas empresas e institutos de educación e investigación. Además, el espacio central servirá de sede para eventos. Se construirá un espectacular edificio de apartamentos sobre el Wärtsilä Hall, y una terraza pública entre ambos ofrecerá a los visitantes una vista de 360 grados del distintivo techo ondulado del salón, las llanuras aluviales del río IJssel y todo el centro de la ciudad.

La zona de estaciones del centro de la ciudad más verde de los Países Bajos

El espacio público de WärtZ estimula la socialización y acerca a las personas a la naturaleza. El diseño del paisaje de LOLA Landscape Architects se basa en los principios de «reconstrucción urbana», lo que significa que las áreas del espacio público volverán a la naturaleza. Lo que ahora es principalmente asfalto se convertirá en un gran lienzo natural para constructores, residentes y visitantes. Los robustos edificios residenciales de Orange Architects, en el barrio de Lurelui y en la plaza WärtZ, también se incorporan a ese lienzo salvaje y natural. Como resultado, habrá espacio para la vegetación, la socialización y la actividad saludable al aire libre entre los edificios y sus alrededores. La ambición es crear el distrito de estaciones del centro de la ciudad más verde de los Países Bajos.

WärtZ da prioridad a los peatones, ciclistas y usuarios del transporte público, con atractivas rutas de tráfico lento, centros multifuncionales (estacionamiento), una amplia gama de opciones de movilidad compartida y un Centro de Innovación en Bicicleta, todo cerca de la estación de tren de Zwolle. El plan refleja las ambiciones de la NS y de la ciudad de Zwolle de crear un barrio saludable y libre de tráfico. Además, AM se compromete a crear una WärtZ energéticamente positiva, circular y neutra en carbono, que refleje las aspiraciones de sostenibilidad de la ciudad y salvaguarde el futuro de nuestro planeta.

Sebastiaan de Wilde, director de Desarrollo de Estaciones de los Ferrocarriles Holandeses (NS): “Este plan es ambicioso, innovador y orientado al futuro. Muestra cómo las nuevas formas de desarrollo y construcción de áreas contribuyen a cumplir los objetivos climáticos y los desafíos de vivienda y ofrecen soluciones a los problemas de accesibilidad. NS está entusiasmado con estos planes, que promovemos junto con la ciudad de Zwolle, AM y muchos otros socios. Espero un futuro brillante para este distrito de innovación situado justo al lado de la estación de Zwolle”.

La remodelación de 9,5 hectáreas consta de las áreas Lurelui, Spoorpark, Hallenplein/Wärtsilä Hall y Workshop. Está previsto que las obras en las zonas Workshop y Lurelui comiencen en 2026.

Equipo WartZ

Además de AM, el equipo de WärtZ está formado por MVRDV, Orange Architects, LOLA Landscape Architects, RHDHV, DGMR, Mobycon, Kickstad, Pieters Bouwtechniek, Skonk, Tenman, Stepforward, Kwirkey y ’tIdee. Concepto de marketing. Fakton supervisó el procedimiento de licitación de NS en forma de procedimiento de «venta mediante diálogo». El comité de evaluación estuvo formado por representantes de la ciudad de Zwolle, NS, BGSV y UrbanXchange.

Spoorkwartier en Zwolle

Spoorkwartier es uno de los sitios más estratégicamente ubicados en Zwolle y cubre un área de más de 16 hectáreas. Incluye un gran complejo de estructuras industriales, un aparcamiento y la entrada sur de la estación. Debido a su favorable ubicación con conexiones ferroviarias en todas direcciones, Zwolle es uno de los principales cruces ferroviarios del país. En parte, por esta razón los Ferrocarriles Estatales construyeron en 1870 un gran depósito junto a la estación, donde se reparaban y mantenían locomotoras y vagones del norte del país. El taller central, conocido localmente como «Taller de Construcción», era una importante instalación industrial y el mayor empleador en la región de Zwolle a principios del siglo XX. Alrededor de 1900 trabajaban aquí unas 600 personas, hasta llegar a 1.100 en 1920. La NS dejó de operar aquí en 2010 y desde entonces los edificios se han alquilado a otros inquilinos.

Leé la nota original en inglés > https://arqa.com/en/architecture/wartz-innovation-district.html