30.5.2024

Arcos

Este edificio de viviendas ubicado en Núñez y ejecutado por el estudio que lidera Maximiliano Álvarez busca funcionalidad y síntesis de materiales, sin resignar, por ello, a la posibilidad de utilizar productos tradicionales de una manera original.

En el corazón de Núñez, en donde la escala barrial y el verde se conjugan con la proximidad al comercio, Malva Arquitectura inaugura su desarrollo culminado: Arcos, el primer edificio que el arquitecto Maximiliano Álvarez finaliza bajo esta firma, la cual fundó en 2019 y hoy engloba un equipo de más de 20 profesionales.

Arcos es la cristalización de una lógica que Álvarez y sus pares llevan tiempo explorando y que se reproduce en otros desarrollos de la zona como Conde, Crámer, Rivera y Pico, obras que se encuentran actualmente en ejecución: se trata de una puntillosa elección material, que tiene como objetivo asegurar la mejor relación posible entre costo, calidad e impacto ambiental.

Gracias a una paleta de materiales sintéticos y nobles –que incluye granito en la fachada y en los espacios comunes, pisos interiores de madera y mesadas de cuarzo–, los edificios requieren de poco mantenimiento. Además, su circulación es mínima, aprovechando los metros cuadrados para asegurar expansiones privadas en cada unidad.

Icónico

En el edificio Arcos, el granito de la fachada se tiñe de rojo y es el gran protagonista del proyecto. No por tratarse de un material innovador, sino, por el contrario, por la voluntad de la firma de reivindicar el valor de este producto nacional y trasladarlo a la arquitectura con aplicaciones y terminaciones diversas, según el espacio o la implantación. Lavado, pulido o semipulido; en negro, en verde o en rojo, son algunas de las variantes que empiezan a asomar en los desarrollos de Malva.

El estudio trabaja desde hace tiempo con este material, que está formado por una mezcla de cuarzo, feldespato y mica, originada a partir del magma terrestre, y que resulta de un proceso de solidificación lento y de muy alta presión, que hace que, naturalmente, esta piedra tenga un elevado grado de dureza y resistencia a la erosión. Además de contar con una gran belleza –gracias a que la atraviesan vetas de diferentes tonos, granos y colores–, es un producto que se adapta a cualquier tipo de superficie: desde la tradicional mesada de una cocina hasta la totalidad de una fachada.

También te puede interesar
Seattle Penthouse

“El material no solo ofrece muchas opciones de aplicación sino que da un carácter sólido a los edificios. Permite innovar con una durabilidad incomparable a otros materiales, se fusiona con el entorno, y es reciclable, ecológico y de fácil mantenimiento”, comentan en el equipo de Malva.

ARCOS es el primero de una serie de edificios porteños en los que el estudio explora tanto el uso del granito como la compactación de diversas unidades funcionales en una escala pequeña, que no excede los 10 pisos. Son construcciones con cuatro tipologías diferentes y departamentos con metrajes que se extienden desde los 27 a los 200 metros cuadrados.

ARCOS se encuentra localizado en una zona estratégica de la ciudad como es la de Núñez, un barrio porteño en el que la demanda habitacional no deja de crecer, dado que la proximidad a cines, comercios, espacios verdes y zonas arboladas crean un espacio ideal para vivir y trabajar, al tiempo que la conectividad con el transporte público y las autopistas colabora en facilitar la rutina de quienes eligen vivir allí.

Los edificios que propone Malva son pequeños y modernos, con unidades que, conectadas al exterior y beneficiadas por una cuidadosa elección material, parecen casas. Pequeñas casas inmersas en una densa trama urbana, que reversionan –según la arquitecta Julieta Gath, encargada del departamento de Gestión de Malva Arquitectura–“las casas de nuestros abuelos, en las que los pisos eran de granito, este material que hoy tanto valoramos”.

Álvarez, el director de Malva, destaca otra estrategia proyectual que atraviesa los trabajos de la firma y valida la elección del material en cuestión: la búsqueda del bajo impacto ambiental. “Radica tanto en la técnica como en la selección de los materiales. El cemento utilizado para formar el granito es un producto local, que se consigue fácil, requiere de poco mantenimiento y no demanda gremios especializados”, resume.

También te puede interesar
Casa Luna

Con énfasis en el contacto con el entorno y una proyección sostenible, en los departamentos no faltan las expansiones propias –escasas y ultravaloradas en la ciudad–, y el diseño de cada una de las plantas busca optimizar las ventilaciones y la iluminación natural.

Para poder subir obras es necesario acceder con una cuenta ARQA

Para poder solicitar la creación de un grupo es necesario acceder con una cuenta ARQA

Para poder guardar en favoritos es necesario acceder con una cuenta ARQA

Para poder valorar obras es necesario acceder con una cuenta ARQA

Para poder agregar a este usuario a tu red de contactos es necesario que acceder con una cuenta ARQA

Para poder enviarle un mensaje a este usuario es necesario que acceder con una cuenta ARQA

Ir a la barra de herramientas