Seminario – Taller «Ciudad Densa», en la UBP, Córdoba

Variadas experiencias existen ya en el campo de arquitectura verde, edificios ecológicos o racionalización de infraestructura de servicios tales como gas, electricidad o agua. Es sin embargo más difusa la precisión de su alcance en términos de la relación ciudadano, ciudad, territorio, entendiendo por tal el efecto que un determinado modelo de ocupación del territorio de una ciudad impone a sus habitantes, y viceversa, el impacto que los ciudadanos le imponen al territorio con determinado modelo de ciudad.
Esta ecuación de doble vía tiene su incidencia tanto en la gestión y costes de la infraestructura y equipamientos de servicios urbana, como en los efectos sociales que resultan de su nivel de eficiencia, además de la degradación y contaminación de vastas zonas rurales naturales. La extensión urbana, la fragmentación tipológica, la segregación social tienen su consecuencia en la sustentabilidad intrínseca de la ciudad en sus términos esenciales: la civitas o lugar de encuentro de todos.

Córdoba
Córdoba ha sufrido en la última década un proceso de expansión territorial que extendió su mancha urbana en una proporción más alta que su crecimiento poblacional produciendo una disminución de la densidad poblacional, ya baja de por sí, de 70 a 60 habitantes por hectárea. La antigua ciudad compacta, reconocible en sus límites, se ha dispersado en múltiples fragmentos deshilvanando el tejido social afectado también por una crisis de su infraestructura de servicios, agregada a la ya histórica ineficiencia de su transporte público. Este proceso, alentado por inadecuadas intervenciones privadas y estatales y consolidado por un código que profundiza la tensión del valor de la tierra, ha afectado primordialmente áreas vacantes de gran magnitud tanto perimetrales como internas al tejido.

Desarrollo urbano
La actual tendencia de crecimiento se ha favorecido con un énfasis en el desarrollo de los corredores urbanos de entrada y salida de la ciudad que demanda altos costos de energía, transportes, y materiales aumentando su complejidad de gestión e insostenible en la utilización de recursos. Paralelo del desarrollo de los countries o barrios cerrados, periféricos a la trama, se produce un fenómeno que afecta el tejido en cuanto a su sustentabilidad social. Bajo la modalidad de casonas o torres, se han desarrollado emprendimientos de gran envergadura que coinciden en dos factores que resultan novedosos:
1. La magnitud del emprendimiento, que en términos físicos implica la ocupación de parcelas mucho mayores a la típica parcela urbana, y que en algunos casos, por ser mayores a una manzana, obstaculizan la conexión barrial.
2. El desarrollo tipológico, sea casona o torre, se propone desligado del contacto con línea municipal, tradicional punto de fricción entre lo público y privado, retirándose hacia el interior, conformando una división a través de muros continuos con un solo punto de acceso. Estos emprendimientos, en su mayoría monoprogrmáticos, anulan la integración de lo público y lo privado y debilitan la densidad social y el sentido de comunidad consolidando espacios cerrados de grupos sociales. La ciudad se hace así insustentable tanto en su gestión, costo y mantenimiento de infraestructuras por el desarrollo extensivo de countries y barrios cerrados, como en el ámbito de lo social por la fragmentación de territorios cada vez más particularizados y distantes.

Taller
En la voluntad de diseñar alternativas que consideren el potencial para un desarrollo sustentable de estos terrenos de grandes magnitudes, y como contrapartida al desarrollo extensivo, es que proponemos la investigación proyectual como mecanismo de reflexión operativa bajo un concepto de densidad entendida en términos no sólo de relación habitantes por hectárea sino de consistencia social, complejidad programática y fluidez de infraestructura. Desde la experiencia real se considerará el diseño de un área vacante de nuestra ciudad de más de 5.000 mts. 2 promoviendo formas de apropiación que contemplen:
1. El equilibrio territorial en términos de densidad
2. Tender a la multifuncionalidad con programas complejos.
3. Revisión tipológica en la resolución de la relación público / privado
4. Indicación de normativas y/o ordenanzas planificatorias de mayor precisión.

Objetivos
1. Reconocer las nuevas tendencias de desarrollo de la ciudad y su impacto en la sustentabilidad urbana
2. Proponer un espacio interdisciplinario crítico de las mismas
3. Investigar alternativas de acción
4. Esbozar un marco ordenatorio para terrenos urbanos mayores de 5.000 mts.2

Ejes temáticos
• Crecimiento territorial y densidad urbana
• Infraestructura y sustentabilidad
• Parcelamiento e integración social
• Normativa y especulación inmobiliaria

Metodología
Se desarrollará un taller intensivo de 3 días de duración que consistirá en la exposición de conferencias por parte de profesionales de diversas disciplinas y/o personalidades relevantes del medio o del exterior por las mañanas, que culminarán en una mesa debate y un taller práctico conformado por grupos de trabajo de hasta 8 alumnos bajo la coordinación de profesores seleccionados entre los invitados especiales al evento y/o docentes de la institución por las tardes.

Área de intervención
El taller focalizará su investigación en un terreno seleccionado de más de 5000 mts 2 en el sector noreste de la ciudad, en el cual propondrá alternativas de ocupación, tanto programática como tipológica con la propuesta correlativa de normativa emergente que consideren de manera integral las cuestiones de sustentabilidad.

Invitados
– Arq. Jorge Perez Jaramillo
– Arq. Pablo Barese
– Arq. Claudio Ferrari
– Arq. Guillermo Irós
– Cr. Salvador Treber
– Lic. Darío Olmo
– Arq. Norma Vandagna
– Lic. Diego Omar
– Arq. Fernando Diaz
– Arq. Cristina Terreno
– Arq. Horacio Gnemmi

Lugar: Auditorio Campus Universidad Blas Pascal / Av. Donato Alvarez 380 – Arguello – Córdoba
Destinatarios: Arquitectos y estudiantes avanzados.
Organiza: Carrera de Arquitectura Universidad Blas Pascal
Director: Arq. Diego Schmukler
Coordinación: Arqs. Myriam Almandoz, Viviana Bridoux

Arancel: Seminario Taller: $ 350 / Disertaciones: $ 250

Más información > informes@ubp.edu.ar