4.5.2012

Seminario de Desarrollo Inmobiliario y Ciudad, en el CPAU

Dirigido a profesionales arquitectos y de otras disciplinas vinculadas al desarrollo inmobiliario. Podrán adquirir y profundizar sus conocimientos para aplicar en su práctica profesional.

El programa se propone brindar conocimientos en las diferentes cuestiones urbanas que dan fundamento al desarrollo inmobiliario: normativas urbanísticas, de transporte, jurídicas, de marketing y de sustentabilidad urbana. La gestión inmobiliaria es un campo transversal de estudio e inversión, principalmente abordado por los sectores financieros de la construcción y de la administración pública. Los roles de estos sectores han variado significativamente en las últimas décadas.

El análisis de la estructura y funcionamiento de la ciudad, la presentación de experiencias concretas, la formulación y evaluación de proyectos, las especialidades relevantes del marketing, el financiamiento, la tributación, el mercado del suelo y las regulaciones urbanas conforman un abanico de temas a abordar en el Seminario del Instituto de Desarrollo Inmobiliario.

Los desarrolladores, arquitectos y empresarios que planean, imaginan y se organizan para convertir en negocio inmobiliario el uso de la tierra (Real Estate) son los agentes de un modelo de acumulación económica a través del intercambio de la propiedad de la tierra. A diario observamos el esfuerzo que aplican para atraer inversores a determinadas localizaciones urbanas. Podríamos afirmar que este mecanismo de crear valor a la tierra a partir de la incorporación de inversiones para nuevos y mayores proyectos, “permea o tiñe” la vida de las ciudades como “máquina de crecimiento, o de producción”.

Con este Seminario “Desarrollo Inmobiliario y Ciudad 2012” esperamos brindar, a través de los especialistas, una comprensión y uso de las herramientas necesarias para estar en condiciones de abordar con rigor analítico los procesos y mecanismos necesarios para aplicar en las diferentes escalas y usos de los emprendimientos urbanos. Las clases serán expositivas y constituyen instancias de discusión y debate.

La secuencia del programa docente permitirá avanzar ordenadamente a través de los principales temas de Real Estate:
– Estrategias e instrumentos de desarrollo urbano y sus consecuencias en el desarrollo inmobiliario
– Marketing Inmobiliario – Negociación Comercial – Los grandes temas en el Real Estate
– Aspectos legales, notariales e impositivos – Análisis del Valor Inmobiliario
– Herramientas y técnicas de evaluación económica-financiera – Evaluación de negocios inmobiliarios
– Los desarrolladores – Análisis de casos – Modelos internacionales – Conclusiones

Como parte del Seminario se llevará a cabo un trabajo de campo en una localidad cercana. Se realizará una visita guiada a fin de desarrollar las capacidades de análisis y comprensión de los mecanismos de asignación de valor a la tierra urbana. Con carácter optativo, una visita a la Ciudad de Rosario, Provincia de Santa Fe; una de las ciudades de de mayor desarrollo urbano, resultado de políticas públicas que incentivan una fuerte interacción entre el sector público y la inversión privada a través de la participación de los principales desarrolladores de nuestro país.

El cierre del Seminario se hará en las jornadas de Expo Real Estate 2012, en el Buenos Aires Hilton Hotel, Puerto Madero, los días 13 Y 14 de septiembre de 2012, con acceso a todas las actividades del evento.

Más información > http://www.cpau.org/Media/institutos/idi/seminario_de_desarrollo_inmobiliario_2012.pdf

Para poder subir obras es necesario acceder con una cuenta ARQA

Para poder solicitar la creación de un grupo es necesario acceder con una cuenta ARQA

Para poder guardar en favoritos es necesario acceder con una cuenta ARQA

Para poder valorar obras es necesario acceder con una cuenta ARQA

Para poder agregar a este usuario a tu red de contactos es necesario que acceder con una cuenta ARQA

Para poder enviarle un mensaje a este usuario es necesario que acceder con una cuenta ARQA

Ir a la barra de herramientas