Complejo de viviendas en barrio Pichincha, Rosario.

nicoaugsburger
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En la ciudad de Rosario hoy en día ocurre un fenómeno, a nuestro punto de vista negativo, en el cual la gente que reside en las zonas céntricas de la ciudad opta, por distintos motivos, por "exiliarse" y empezar a asentarse en barrios cerrados o abiertos en las zonas periféricas de la ciudad. Esto muchas veces produce consecuencias negativas, por ejemplo, la exigencias que se les imponen a los gobiernos de tener que dotar de infraestructuras y servicios a zonas en las que la densidad de la población es muy baja. Otra de las consecuencias que provoca este fenómeno es el hecho de que en el centro rosarino queden una cantidad importante de viviendas desocupadas.

Nosotros como alumnos de la Facultad de Arquitectura y Diseño de la Universidad Nacional de Rosario, apuntamos con este proyecto a investigar y pensar en soluciones que de algún modo revaloricen el centro rosarino, buscando ofrecerle a la gente la calidad espacial y de vida que evidentemente hoy no encuentra y por eso decide buscarla en otras zonas de la ciudad.

Nuestro complejo de viviendas se ubica en un lote de dimensiones importantes (aprox. 50 m de frente por 80 m de fondo) en la calle Santiago, entre Guemes y Brown, a 200 o 300 metros del Rio Paraná. El proyecto cuenta con 4 tipologías distintas de viviendas, las cuales cuentan con 70, 90, 140 y 160 m2 cada una.

La idea del proyecto fue comenzar planteando un módulo de 4 m2 y 12 m3, es decir de 2m x 2m x 3m de altura, los cuales al ir agrupándose forman las distintas viviendas. La morfología de cada vivienda siempre "mira" o "piensa" en la está a su lado, logrando que cada una quede encajada en la que se encuentra inmediatamente al lado. Fue de nuestro interés plantear que cada inmueble cuente con zonas de expansión al aire libre como ser patios y terrazas ajardinadas. El proyecto también cuenta con una zona de pileta, quincho y vestuarios, y un estacionamiento subterráneo para 30 autos.

Hicimos principal hincapié en que los "pasillos" o los espacios ubicados entre las distintas filas de viviendas sean de uso público, terminando en el fondo del lote en una pequeña plaza verde, logrando de este modo hacer al lote rentable económicamente por la posibilidad de construir una importante cantidad de viviendas y a la vez otorgarle al barrio una zona publica de recreación y ocio.

Autores: Augsburger Nicolás y Lacorte Santiago.

Información de la obra

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