Casa lote 188

Centro Cero
Costa Esmeralda. Vivienda unifamiliar. 2017
1354

El proyecto se sitúa en el Partido de la Costa, provincia de Buenos Aires, en el barrio Costa Esmeralda, desarrollado entre la Ruta 11 y la costa marítima bonaerense, a pocos kilómetros de la ciudad de Pinamar. El sitio se destaca por su entorno natural y diversidad de situaciones topográficas, dado que el loteo fue realizado sobre la franja de médanos costeros.

El lote en cuestión se encuentra sobre el lado corto de una de las canchas de Polo del emprendimiento, en el barrio Ecuestre. Se desarrolla en forma plana a nivel de la calle de acceso hacia y forma barranca hacia la cancha, salvando una altura de aproximadamente 4 metros. La topografía define así una suerte de promontorio, con vistas extensas y plena orientación norte.

La respuesta proyectual busca tomar positivamente los datos del entorno. Se propone entonces una casa de una sola planta, compacta, de construcción tradicional y de techos livianos. Se continúa con la lógica de la matriz cuadrada, precisamente modulada y enfocada en la generación de espacios intermedios. Disponiendo el núcleo húmedo hacia el centro de la planta, se libera el frente para el programa privado y el contrafrente para el programa social.  En ese punto, una amplia y continua galería define la imagen de la casa sobre el promontorio, desde la cancha.

Sobre la calle, hacia el sur, se desarrollan los dormitorios y el acceso retranqueado. Al centro, un pequeño patio define un sistema de doble circulación que ilumina y ventila los servicios. Al norte, hacia las visuales largas y la mejor orientación, el gran semicubierto y el ambiente principal del living comedor se transforman en uno, como también la suite con su terraza propia. Forman un sistema profusamente conectado y silencioso sobre un paisaje contundente.

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