Hotel Ejecutivo Chivacoa

Ciro Albarracín
Hotel ejecutivo, destinado a los empresarios e la zona Industrial de Chivacoa Estado Yaracuy - Venezuela
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Metros Cuadrados de la planta conjunto del Hotel y las Plazas: 24150.47m2 en los cuales está planteado el desarrollo del edificio del hotel y los espacios externos necesarios para el correcto funcionamiento de sus instalaciones, además de las dos plazas que sirven como punto de esparcimiento de todo el complejo.

 

Retiros del terreno: En el espacio destinado para el hotel los retiros son de 92.35m de fondo, 5m laterales y 26.5m de frente.

 

Porcentaje de construcción: 140% (Según la norma correspondiente)

= 33810.65m2 netos de construcción

 

Área de construcción propuesta: Las edificaciones que se encuentran en la planta conjunto del hotel están distribuidas de la siguiente manera: 2 Garitas de vigilancia, una para el estacionamiento del hotel, de 30.68m2 y una en la parte baja del complejo, de 41.08m2, esta última, es la encargada de regular todo el flujo vehicular que pasa mas allá de la entrada y el patio de espera para vehículos de carga pesada del complejo, incluyendo los que van al hotel y al complejo de galpones ya en construcción; por otra parte esta una pequeña edificación de servicios a un lado del hotel, de 65.1m2 en donde se encuentra el hidroneumático que alimenta al edificio del hotel y las garitas, el cuarto del generador eléctrico, y el cuarto de basura. A su vez la edificación del hotel tiene 915.82m2 en cada una de sus plantas, para un total de 2747.46m2 de construcción. Esto da como resultado un total de 2884.29m2 de construcción en la planta conjunto del hotel. En cuanto a las plazas, el área planteada para el desarrollo de las mismas, es de 3374.99m2 para la plaza Nº 2, y 1258.65m2 para la plaza Nº 1 (incluyendo las áreas verdes)

 

Áreas verdes: 4264.63m2 de áreas verde repartida entre las jardineras y espacios abiertos, sin tomar en cuenta las áreas de jardinería dentro de las plazas, las cuales tienen una conformación diferente, en cuanto al mantenimiento debido al tipo de plantas y el trabajo de paisajismo que presentan las mismas; 2145.4m2 de áreas verdes con trabajo de paisajismo dentro de las plazas.

 

Especies arbóreas: 1 especie cada 150m2 = 161 especies

 

Canal de de aguas pluviales: Por la planta conjunto del hotel pasa parte del canal de aguas pluviales, 161.33metreos lineales de los 798.3m que tiene en toda su extensión y que desembocan en el área de gaviones ubicada justo al lado de la entrada principal al complejo, para después ser dirigida a su cauce natural a través de la autopista Cimarrón Andresote; en este punto el canal tendrá una profundidad de 2.5m y 4.8m de ancho. Este espacio también limita con el área de los gaviones al final del canal de aguas pluviales.

 

Circulación vehicular Las vías de comunicación vehicular que se encuentran dentro de la planta conjunto del hotel empiezan justo en la primera garita de vigilancia, la misma que controla todo al flujo vehicular del complejo, en total, 1578,08 metros lineales sirven de comunicación dentro de este espacio, las vías están entre dos tipos, las que sirven para los vehículos de carga pesada que tiene un ancho de 4 metros en cada dirección y las que sirven para los vehículos particulares que entran al hotel, estas vías tiene un ancho de 3 metros por cada dirección.

 

Area total destinada para estacionamientos: La edificación del hotel cuenta con un estacionamiento privado de 3009.75m2 el cual está repartido de la siguiente manera: 43 Puestos particulares para el hotel; 30 puestos para las oficinas de DAYCA; y 5 puestos para taxi.

 

El hotel contiene los siguientes elementos:

 

Ala Norte: Esta parte del edificio pertenece casi en su totalidad a las oficinas de DAYCA; en planta baja, las oficinas ocupan 282,33m2 dentro de los cuales se encuentran distribuidos los siguientes elementos: La recepción de las oficinas con un pequeño estar o sala de espera; Baños para dama y caballero; 4 oficinas individuales; área para escritorios modulares; curto de archivos; área para almacén o lockers; baños para el personal de servicio, con duchas que junto con el kichinet y un comedor de 32 puestos, prestan servicios tanto al personal de las oficinas de DAYCA como al personal de servicio del hotel. Además de esto la recepción del hotel; una oficina; baños individuales para dama y caballero se encuentran dentro de este espacio.

            En el primer piso del ala norte las oficinas de DAYCA ocupan un área de 208.26m2 en los cuales se encuentran los siguientes elementos: Un estar o área de espera; un espacio para escritorios modulares; un cuarto de papelería; 3 oficinas individuales; una sala de reuniones para 12 personas y 2 auxiliares; kichinet; y baños para damas y caballeros. Así como también, otros espacios destinados a la administración del hotel, como lo son: Las oficinas de la gerencia; la oficina de seguridad; el cuarto de archivos; y baños para el personal; por otra parte, tenemos también el área de servicios generales con su oficina; la lavandería y faena; un pequeño almacén; y los baños para el personal de servicio.

            En el segundo y último nivel del ala norte, tenemos en su totalidad a las oficinas de DAYCA, con un espacio de 327.1m2 en donde se encuentra un estar o área de espera; 1 oficina individual; 2 oficinas dobles; cuarto de papelería; sala de archivos; un almacén; una oficina de comunicación y correspondencia; una oficina de seguridad; área para escritorios modulares y baños para dama y caballero.

 

Ala Este: Esta dedicada en su totalidad a los espacios que sirven al hotel y el restaurant del mismo; en la planta baja, con un área de 300,79m2 se encuentra el restaurant, de los cuales 103.34m2 están destinados para el área de las mesas dispuesta a prestar servicios a 62 comensales; en el área restante está la cocina, al cual contiene los siguientes elementos: Baños para damas y caballeros de los comensales; baños para dama y caballero del personal de servicio; la cocina; sala de productos preparados; sala de preparación de postres y platos fríos; cuarto de lavado de vajilla y ollas; cuarto de servicio al hotel; sala de preparación de verduras con su cuarto frio; congelador; sala de preparación de pescados con su cuarto frio; sala de preparación de carnes con su cuarto frio; almacén; la oficina del chef; y el cuarto de basura.

En el primer piso del ala norte, con 319.5m2 de superficie destinada al hotel encontramos: 12 habitaciones cada una con baño, en dos conformaciones distintas (2 tipos de habitaciones, valga la redundancia); un estar al principio del corredor; y un cuarto de servicio.

Por último, en la segunda planta, al igual que la anterior cuenta con una superficie de 319.5m2 con una distribución exactamente igual a la planta 1 de la misma ala (12 habitaciones con sus baños; área de estar al principio del corredor y un cuarto de servicios.)

 

Lobby Principal: Ubicada en el centro del edificio sirve de conexión al ala Norte y el ala Este del mismo, es un espacio a doble altura diseñado para recibir al huésped y crear sensaciones cálidas en un ambiente confortable en el cual sea atendido debidamente para brindar solución a sus exigencias; este espacio, en planta baja, tiene una superficie de 235.84m2 en los que se encuentra, además de las escaleras y en ascensor, un área de estar con diferentes elementos dispuestos de una manera eficiente y armoniosa en donde los visitantes puedan disfrutar de un rato diferente y agradable; este espacio tiene comunicación directa con la recepción del hotel, el restaurant y el área de la terraza del hotel.

En los dos niveles superiores, dentro del área del lobby, se encuentran los pasillos conectores que van desde las escaleras y el ascensor hasta le ala Norte y el ala Este del edificio.

 

Terraza del hotel: Esta ubicada en la parte posterior del edificio y solo es posible acceder a través de la de la planta baja del lobby principal y a través del área de servicios; este espacio tiene un área de 1726.64m2 dentro de los cuales existen los siguientes elementos: La piscina, de 272.44m2, con profundidad variable, pensadas para el uso de adultos y niños; un área para sillas tumbonas y mesas con sombrilla alrededor de la piscina; un espacio techado de 100.27m2 que colinda con el restaurant y sirve de apoyo tanto al área de la piscina como al mismo restaurant y busca entrelazar los dos ambientes; además de otros espacios ambientados para el esparcimiento de los visitantes.

 

Acceso vehicular: Posee cómodas vías de 3 metros de ancho por cada canal y una redoma ideal para facilitar el flujo de vehículos al momento de desembarcar, justo frente a la entrada del Lobby principal.

 

Acceso peatonal: Las caminerías que conducen a las entradas del edificio bordean al acceso vehicular y están pensadas para cumplir con la norma de accesibilidad para personas con movilidad reducida.

 

Recubrimiento de las fachadas: Al igual que los galpones y las demás edificaciones, el hotel está recubierto en su mayoría con paneles de Alucobond de 2 metros de ancho por 1 metro de alto, de color negro y color crema; además de los cristales de color negro brillante de los que están hechas las ventanas de edificio al igual que las demás edificaciones del complejo.

 

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