Galpones Turén

Ciro Albarracín
Complejo Industrial ubicado en Turén Estado Portuguesa - Venezuela
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Galpones Industriales:

 

            El Proyecto de galpones industriales se encuentra ubicado en el sector la Turén, – Estado Portuguesa, en un terreno que posee un área de 26.000,95 M2, el mismo fue diseñado cumpliendo con las normas sanitarias 4.044 en cada uno de sus artículos que corresponde a un diseño de uso industrial, generando de esta manera la siguiente propuesta:

 

Cantidad de Galpones:

Posee dos espacios de galpones completamente simétricos entre si, con un edificio administrativo cada uno.

 

.- Galpones: Cada edificación esta compuesta por dos galpones de 20metros de ancho x 30 metros de largo cada uno, generando de esta manera 1.200m2 de espacio en cada edificación, siendo simétrica, generando 2.400m2 de espacio total entre las dos edificaciones, tal como se puede observar en el plano.

 

.- Edificio administrativo: Cada complejo de galpones posee su edificio administrativo de dos niveles con un área de 300m2 cada planta (Planta baja 300m2 – Planta Alta300m2), para un total de 600m2 destinado a oficinas, es decir, posee un total de 1.200m2 de oficinas para todo el complejo industrial.

 

 

Retiros del terreno:

43m de fondo, 7m laterales y 50m de frente.

 

Porcentaje de construcción:

140% (Según la norma correspondiente)

= 36.401,33m2 netos de disponibles para la construcción

 

Áreas verdes: Dentro de la planta conjunto de los galpones las áreas verdes repartidas de la siguiente manera:

Jardineras y espacios abiertos 6.630,48m2

Bloque grama destinado a espacios de estacionamiento: 1.815,30m2

Total, áreas verdes = 8.445,78m2

 

Especies arbóreas: 1 especie cada 150m2 (Según la norma correspondiente)

= 173,33 => 173 especies repartidas dentro de las áreas verdes.

 

 

Circulación vehicular: Toda la circulación vehicular dentro del complejo está pensada para facilitar el tránsito de camiones o gandolas de carga pesada, teniendo en consideración esto, cada canal de circulación tiene un ancho de 7,31m, 27,00m en total (que sería una canal en cada dirección por cada calle o avenida dentro del complejo); a su vez, el radio de giro de todas las esquinas es de 12 metros, necesario para que un vehículo de carga pasada pueda girar cómodamente.

 

Área total destinada para estacionamientos: Estacionamientos para vehículos particulares (Incluyen los puestos para personas con movilidad reducida)

= 1.815,30m2

 

 

Cada galpón contiene los siguientes elementos:

 

Área disponible dentro del galpón:

.- Galpones: Posee un área de deposito de 1200m2 (2 galpones de 600m2 cada complejo), para un total de 2.400m2 destinado a espacio de almacenamiento u otra actividad industrial, de igual manera cuenta 2.400m2 de crecimiento en la parte posterior del complejo, anexado a los galpones que se proyectan.

 

Recubrimiento de las fachadas: El recubrimiento de la fachada esta previsto con bloques de cemento en todo su perímetro, al igual que posee un friso de acabado en su cara posterior tal como se indica en el plano de la fachada y del corte con un diente constructivo de 5 centímetros de ancho por 2 centímetros de profundidad; con una estructura metálica.

 

Acceso peatonal: cuenta con aceras que miden 1,00m de ancho, respetando la norma de accesibilidad para personas con movilidad reducida.

 

Acceso vehicular: El complejo cuenta con un acceso principal de 10 metros de ancho; cada galpón posee dos puertas de acceso de 5metros cada una, tal como se puede apreciar en el plano de arquitectura.

 

Estacionamiento: Cada complejo industrial posee en su parte frontal un estacionamiento con capacidad para 44 vehículos, en su parte lateral dos espacios de 20 metros de largo para el estacionamiento de vehículos de carga y en su parte posterior un espacio de 4.000m2 para el libre desenvolvimiento de gandolas.

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