CASA DIAGONAL – COMARCA DEL SOL

"Casa Comarca del Sol" partido de Exaltación de la Cruz.

El Sitio. La Casa se emplaza en un barrio suburbano de quintas ubicado en el partido bonaerense de Exaltación de la Cruz. En una zona casi equidistante a las ciudades de Capilla de Señor Cabeza de partido, Lujan y Pilar. Comarca Del Sol, un barrio tranquilo del suburbio, organizado por una sociedad de fomento que se encarga de las tareas de saneamiento en colaboración con el municipio, el orden limpieza y seguridad del mismo. La ocupación del mismo es mixta, entre viviendas de uso permanente y fines de semana en lotes de grandes dimensiones que permiten un contacto permanente con la naturaleza y posibilitando el uso del suelo de modo productivo.

El Terreno cercado prácticamente en la mitad de su perímetro por una arboleda añeja, desde el cual prácticamente no se ven perciben las construcciones vecinas, permite largas visuales en la diagonal norte sur. En la proyección de dicha diagonal del terreno Sur-Norte se encuentra a escasas cuadras la “Casa Verde” del Arquitecto Clorindo Testa.

Los Propietarios una pareja joven de profesionales Bioquímica y Biólogo dedicados a la investigación, quienes con muchos esfuerzo y la ayuda de un crédito hipotecario harán frente a la construcción de su primer vivienda.Consustanciados con el ahorro energético, propusieron intenciones y premisas claras en el uso de materiales con gran aislación termina para lograr habitar una vivienda más eficiente.

El proyecto Asumiendo la diagonal que une acceso al terreno y un particular espacio sombrío bajo una añeja arboleda hacia el extremo posterior, se implanta dando respuesta a dichos datos implícitos del lugar y el uso del mismo aun antes de la existencia de la construcción.En consecuencia a lo anterior, la vivienda se apoya sobre la línea de retiro lateral sudeste del lote buscado la mejor orientación, obteniendo así, mayor asoleamiento durante el año sin interrumpir el terreno, formando parte del mismo al dejar un ancho considerable del largo total sin ser ocupado. Sorteando aun en invierno la proyección del cono de sombra arrojado por los altos arboles alineados al límite noroeste del terreno. Permitiendo el paso del sol por un claro hacia el norte y otro hacia el oeste.   

El programa ajustado debido a cuestiones económicas obligo a pensar una casa de crecimiento programado a lo largo del tiempo en varias etapas. En primer instancia, Estar comedor y cocina integrados, hall conector de áreas pública y privada, dormitorios y baños.En segunda etapa se construirán las galerías y un garaje taller separado de la vivienda. Para la última una habitación con baño en suite y un estudio ubicado en un entrepiso a modo de mirador.

La casa se desarrolla en una sola planta en un terreno de grandes dimensiones, 37.50 m. x 65.00 m. El estar comedor ubicado en el sentido menor del terreno, da protección a un patio interno de acceso para uso invernal relacionado a los diferentes espacios de la vivienda y las galerías norte, que también permite la apertura y relación espacial sobre la diagonal del terreno mencionada anteriormente, sin interrumpir visuales entre el extremo norte de acceso y el extremo sur bajo la frondosa arboleda. Lugar de preferencia para las jornadas veraniegas. Dichas características relacionadas al uso del mismo, se fueron dando naturalmente por los moradores en sus primeras jornadas vividas en el lote, antes de la existencia de la vivienda. 

El proyecto se estructura en cuatro volúmenes cuyos techos descargan a una losa de hormigón visto que toma la forma de las circulaciones de la misma. Trata del conector de los espacios con una altura menor acotando la escala, 2.26m. Los espacios, tanto públicos, privados, como de servicios poseen los techos a mayor altura, dando otra sensación espacial acordes a las dimensiones de los mismos.

La mencionada Losa sostenida por vigas invertidas apoyadas sobre mampostería portante de Bloques con refuerzos verticales fue proyectada como recolector del agua de lluvia sobre la cual desaguan los techos para depositarla finalmente en un tanque cisterna. Toda el agua de lluvia e incluso el rocío, se utiliza para el riego de la huerta, arboles y jardín. También se proyecto una instalación para cargar con el agua de lluvia las mochilas de los inodoros.

Sobre premisas e inquietudes de los propietarios se buscaron materiales accesibles desde el punto de vista económico que den respuestas a las resoluciones de los problemas mencionados anteriormente. Los dos materiales que cubren la mayor cantidad de metros de envolvente en la son: El bloque HHCA (Retak) de 15 cm. en muros y paneles inclinados de techo de EPS de 15cm. de espesor recubierto en ambas caras con chapa pre-pintada en color blanco, utilizados en la industria frigorífica para la construcción de cámaras. La losa hormigón con vigas invertidas de Hormigón se proyecto para poder alojar además un techo verde. Los tabiques de hormigón se levantaron en varios lugares a diferentes alturas donde no irían veredas ya que el suelo está compuesto por arcillas expansivas, fueron pensados en dicho material para poder soportar mejor los movimientos ocasionados por las variaciones de estado y tensiones del mismo. Estos tabiques son de 15 cm. de espesor con alma de EPS de 3cm. alta densidad, para mejorar el aislamiento térmico. El proyecto incluye grandes galerías como expansión del estar y dormitorios hacia el norte, y del comedor y parrilla hacia el Oeste; con pérgolas que poseerán vegetación, además de los arboles que la rodean mejoraran el aislamiento térmico protegiéndola sobre todo en verano de la incidencia directa del sol sobre las carpinterías de doble vidrio. Las galerías poseen una separación de los volúmenes en una parte que cubre el alero superior, en verano el sol queda aplacado por el alero permitiendo una ventilación ascendente en las galerías, y en invierno el sol pasa atravesando estos espacios intersticiales que aparecen en la diferencia de altura de techos. 

La instalación de agua caliente está proyectada para poder colocar sobre el techo un calentador solar mixto para consumo y calefacción a través del piso radiante.Los efluentes cloacales son tratados por medio de un tanque biodigestor.