“CAMBIO GENERACIONAL”

FICHA TECNICA

Autor: Estudio gm² arq. (Arq. Gabriel Alejandro Otero – Sr. Mario García Compaired)

Ubicación: Calle 24 N° 280 – Mercedes (B)

Superficie Preexistente de vivienda: 87,00 m² (Cubierta)

Superficie Total de vivienda con reforma: 147,94 m² (Cubierta) + 27,20 m² (S/ Cubierta)

Año de Construcción: 2012 / 2013

MEMORIA:

Se parte de una vivienda preexistente poco funcional y con serios problemas de ventilación e iluminación; con problemas de humedad en pisos, paramentos y cubierta.

El programa fincional debe satisfacer las necesidades establecidas por tres mujeres de DIFERENTE GENERACIÓN (Abuela, hija y nieta) e incorporar nuevas posibilidades de aprovechamiento del espacio.

La conformación de un acceso semicubierto en planta baja permite incorporar el auto a la vivienda a la vez que genera un “hall de acceso previo” por medio del que se controla el contacto con la vía pública y se posibilita la entrada de aire y luz a los espacios interiores.

Se libera la planta baja en el ingreso y se definen ciertos límites funcionales de baja altura que aseguran una correcta delimitación funcional al mismo tiempo que permiten ventilación, iluminación y una percepción visual más amplia de los espacios.

La planta alta, ocupada por un tercer dormitorio y un estar íntimo se dispone como una planta libre, respetando los diferentes niveles de las losas, presentando las dos funciones separadas por un vacío que luego es ocupado por un particular mueble que conjuga la escalera y el escritorio.

Continuando con la misma lógica espacial, que busca dotar a la vivienda de condiciones antes inexistentes de ventilación, iluminación y visuales agradables, y respetando el sólido pedido de su propietaria de lograr una propuesta introvertida, que le genere seguridad y protección se recurre a la utilización de paneles que se disponen en sus fachadas; y a la incorporación de “balcones ajardinados”.