Departamentos Pinto

Departamentos Pinto

El barrio de Saavedra atraviesa hace ya algunos años un proceso de densificación. Su carácter residencial, conformado esencialmente por viviendas unifamiliares empieza a mutar hacia la media densidad. La morfología del barrio crece en altura a partir de la multiplicación de los edificios de vivienda colectiva. Este proceso se regula con dos zonificaciones predominantes -USAAB y USAAM- y dan como resultado edificios de planta baja, por lo general libre, y 4 o 6 pisos altos. El potencial edificable de los terrenos puede resultar en enormes masas de metros cuadrados construidos. 

Nuestro proyecto participa de esta transformación e intenta aportar una alternativa más a las tipologías que irán surgiendo en este contexto recuperando la idea de “conjunto de viviendas” como un concepto de ciudad que amplía las posibilidades urbanas hacia el ámbito privado de la vivienda.

La principal decisión consiste en disponer dos cuerpos “entre medianeras” completamente separados y conformar un espacio urbano entre ellos al que se orientarán unidades funcionales completas. La morfología resultante  da lugar a nuevas experiencias espaciales. En un típico lote “doble frente” de 17.33m por  40m de profundidad esta disposición permite ubicar 4 departamentos de 2 ambientes en cada uno de los cuerpos sumando a los típicos frente y contrafrente unidades  internas vinculadas a un espacio urbano intermedio de 17 por 9 metros.

La idea de un conjunto de viviendas como expresión de una propuesta urbana se hace presente en el recorrido que se realiza para llegar a la puerta de cada vivienda, en el uso de las planta baja libre como espacio común para estacionamientos, o en la vivencia misma desde los balcones de las unidades hacia los espacios comunes.

Se les otorga a las cuatro fachadas de los dos cuerpos la misma importancia y jerarquía utilizando un doble muro con vista de ladrillo cementicio beige y aventanamientos de proporción vertical  desplazados en cada piso. La percepción desde la ciudad penetra en la experiencia dentro del edificio promoviendo en el ámbito privado el interés y la dinámica de lo público.