• Federico Nicolás Rodriguez | CPAU ha actualizado una entrada en el grupo Logo del grupo CPAUCPAU hace 1 mes

    Un instrumento que necesita afinación

    Emilio Rivoira escribió en el suplemento ARQ de Clarín una nota sobre los convenios urbanísticos. “Entendemos que mejorar la definición de un marco reglamentario limita la posibilidad de un uso arbitrario, alejándose además del solo interés inmobiliario”.

    La compleja dinámica de construcción de la ciudad ha demostrado, en todos los centros urbanos de importante densidad, que los códigos urbanísticos -por más abarcativa que sea su concepción- son insuficientes al momento de definir casos puntuales que requieren una interpretación particularizada de la norma.

    Surgen así los convenios urbanísticos como una instancia de acuerdo de partes entre el ente oficial que reinterpreta y quien propone una reconsideración normativa, constituyéndose el convenio en una herramienta poderosa de modificación de las normas, lo que implica un valioso y, a la vez, riesgoso instrumento que debe ser sólido en su encuadre reglamentario y criterioso además de transparente en su aplicación.

    Como todo hecho potente, debe utilizarse con precaución. A la fecha, los convenios ya presentados por la administración han resultado controversiales…

    Lee la nota completa: https://www.cpau.org/Content/institucional/nota/34258