5.7.2017
OM Recoleta: un desarrollo con ADN sustentable
NorthBaires lanza al mercado de lujo su proyecto insignia tras una inversión de 80 millones de dólares. El presidente de la desarrolladora adelanta detalles del emprendimiento que ya se define como sustentable.
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Hay desarrolladores que nacen con el ADN sustentable y les dan a sus proyectos una impronta diferencial cuidando el medio ambiente, revalorizando la calidad de vida de las personas y ofreciéndoles un mayor confort tecnológico y espacial. Este es el caso de NorthBaires, una desarrolladora que en lo que va del año ya cuenta con ocho proyectos simultáneos en proceso constructivo desde este mismo concepto (OM Punta Chica, OM Botánico, OM Cerviño, OM Cañitas, entre otros) y nuevos a lanzar próximamente.
Con una superficie total de 46.000 m2 y una inversión proyectada de 89 millones de dólares, Northbaires lanza al mercado de lujo OM Recoleta, un proyecto mixto con 4 usos diferentes: una torre de residencias de lujo sobre Marcelo T. de Alvear, un basamento comercial de oficinas de plantas libres desde 500 a 700 m2 sobre la Avenida Callao, 511 cocheras y, también sobre Callao, un Apart Hotel con entrada independiente que tendrá su propio bussiness center.
“En todo el proyecto se persiguió la premisa de desarrollar una conciencia ambiental y un equilibrio ambiental”, comenta Marcos Juejati, presidente de la desarrolladora. Esto se debe a que las instalaciones contarán con el tratamiento y reciclado de residuos urbanos, se reutilizarán las aguas de los lavatorios, duchas e inodoros, habrá terrazas verdes, se recuperará el agua de lluvia, la iluminación será LED, entre otras medidas ecofriendly.
“Se cuidó el entorno verde, dándole al edifico un espacio exterior privado de un parque de 700 m2, y se trabajó arduamente para lograr el menor impacto ambiental en la zona. Todas las tecnologías utilizadas buscan la eficiencia y el ahorro energético, hasta el servicio de seguridad fue pensado para que no haya un sobrecosto, ya que repercute en el costo de mantenimiento de todos sus usos y queremos ofrecer al mercado un producto que cuida todos sus aspectos: el medio ambiente, a las personas y las expensas” manifestó Juejati.
“El proyecto es único y exclusivo porque está emplazado en el último gran terreno existente en el barrio de Recoleta y porque cuenta con el diferencial de estar en un pulmón de manzana de 700 m2 que expresa el concepto del proyecto: el equilibrio del adentro y el afuera, entre lo urbano y la naturaleza”, señala.
Las residencias de OM Recoleta serán de 1, 2, 3 y 4 dormitorios y mirarán a la Plaza de Rodríguez Peña, mientras que el contrafrente del edificio contará con la vista del espacio verde. El proyecto inmobiliario es diverso, versátil, exclusivo y de usos diferentes, pensado según cada uno de los escenarios y sus necesidades de privacidad: cada entrada es independiente y no tiene conexión con los otros espacios, solo en las cocheras hay un acceso común.
“El diseño arquitectónico está en manos del estudio BMA arquitectos, el Grupo SYASA se ocupa de la dirección de obra, Caputo es la empresa constructora y también socia del proyecto y Bullrich Inmobiliaria es nuestro partner comercial”, comenta Juejati y agrega: “Contamos con un equipo de gran nivel profesional que son nuestros socios estratégicos en cada proyecto para brindar la excelencia en la calidad constructiva y de terminación, un diseño arquitectónico diferencial y una atención comercial personalizada basada en la honestidad y la confianza”.
En cuanto a la ubicación, Santa Fe y Callao está consolidada como una emblemática esquina porteña imposible de rechazar. A su vez, el terreno promete buenas perspectivas, ya que totaliza 3.000 m2 de superficie donde, anteriormente, estaba ubicado el Cine América con 31 metros de frente sobre Callao y 27 sobre Marcelo T. de Alvear. “Estamos teniendo una buena recepción, hay muchas empresas que están interesadas por su ubicación, ya que es una de las esquinas más transitadas de la ciudad de Buenos Aires cercana al centro y en medio de uno de los polos comerciales más importantes y exclusivos”, subraya Roberto Ledo, director de la inmobiliaria Bullrich.
Expectativas del mercado residencial: demanda y diferenciación
“Con respecto al mercado residencial, lo que notamos es que el último tiempo las expectativas son muy positivas y un sostenido aumento en la velocidad de respuesta, más aún en la demanda de productos diferenciales, como OM Recoleta, que salen a atender una necesidad real para este público selecto”, analizó Juejati.
“El mercado actual demanda ambientes amplios y espacios útiles y funcionales, confirmando aún más nuestra filosofía de brindar casas urbanas, ambientes amplios, luminosos, con espacios semicubiertos que se integran al espacio interior. En nuestras propuestas se puede disfrutar de una terraza amplia y funcional, fusionando el espacio interior y exterior, brindando así un mayor confort natural”, explayó.
Finalizó: “Nuestro deseo es que OM Recoleta devuelva a cada persona un estilo de vida de calidad con espacios amplios, el concepto de casas urbanas, pero con todo el confort tecnológico de la vida moderna, en el mejor lugar de Recoleta”.