Ordenación y nueva urbanización del ámbito “La Marina” de San Sebastián de los reyes, España

El concurso de ideas tiene por objeto la selección de una propuesta para la posterior elaboración del Plan Especial y el Proyecto de Urbanización del Sector de La Marina. La nueva asignación y ordenación de los usos y edificabilidades deberá garantizar una mejor dotación de equipamientos en el área y una mayor calidad de vida para los ciudadanos.

El nuevo programa de usos y actividades será propuesto por los concursantes y deberá potenciar la zona como un área de centralidad poniendo en valor el espacio urbano creado como un nuevo polo para la ciudad.
Se deberá analizar, como se ha expuesto en la introducción de estas bases, la viabilidad económica y jurídica de la actuación de modo que resulte eficiente desde el punto de vista económico para el Ayuntamiento habida cuenta del gasto preciso para la adquisición del suelo, para la reurbanización del ámbito y para la implantación de las dotaciones.
El ámbito de actuación es el definido en la ortofoto y los planos que se aportan como información gráfica adjunta a las presentes bases, y comprende las siguientes Zonas de Ordenación:
1.- Sector de La Marina constituido por las Zonas de Ordenación 13 y 14 del PGOU.
2.- Zona de Ordenación 9 correspondiente a la Plaza de Toros
3.- Zona de Ordenación 10 correspondiente al Ambulatorio Quinto Centenario.
4.- Zona de Ordenación 10 correspondiente al triángulo Islas Baleares-Navarrondán.
5.- Parte de la Zona de Ordenación 11 correspondiente a la Avda. de los Reyes Católicos.
6.- Parte de la Zona de Ordenación 65 correspondiente a la zona verde cedida al Ayuntamiento por el Polígono Industrial Norte.
7.-Unidad de Ejecución nº 5 correspondiente al límite sur del barrio del Praderón. La inclusión de esta Unidad de Ejecución en el ámbito de actuación del concurso se produce a los solos efectos de formulación de propuestas morfológicas, pero no será objeto de inclusión y ordenación por el Plan Especial que se elabore.
No obstante lo antedicho, los concursantes podrán sugerir acciones en los bordes y el entorno próximo de este ámbito.

1er Premio: 12.000 € y compromisos del encargo de la redacción del proyecto la dirección de la obra.
2do Premio: 6.000 €
3er Premio: 3.000 €
Accesit: hasta tres accesits, sin contraprestación económica

Consultas: 15 días naturales desde la publicación en el DOUE (28/04/09): 13 de mayo de 2009
Inscripción: 47 días naturales desde la publicación en el DOUE (28/04/09): 15 de junio de 2009
Presentación de propuestas: dos meses desde la publicación de la lista definitiva de inscriptos.

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Secretaría Técnica: Oficina de concursos de arquitectura de Madrid – COAM
C/ San Lucas 6, local – 28004 – Madrid
T: 91 700 11 38 – F: 91 700 11 89
www.coa.es/concursos – ocam@coam.org

Publicado por: Alberto Gorbatt