Libro: «Planificar la Ciudad», por Guillermo Tella

Asimismo, se pregunta de qué modo intervenir en estos complejos territorios que se muestran en constante mutación. Desde esa mirada, ofrece una serie de herramientas destinadas a reconocer, interpretar y actuar en diferentes escalas de abordaje, y criterios para la formulación de lineamientos estratégicos, programas de actuación e instrumentos de gestión e implementación. A partir de tales ejes planteados, expone un caso específico de aplicación reciente, donde se ponen en valor las preexistencias, se controla el crecimiento futuro, se enfatiza la sustentabilidad ambiental, se dinamiza al sector productivo y se preserva el paisaje natural y el patrimonio cultural.

En consecuencia, este trabajo ofrece estrategias destinadas a reconocer procesos de diferenciación de lugares, para generar una mayor interacción física entre grupos que comparten el territorio y para fomentar una ciudad más amigable. Y, a través de la redistribución del plusvalor capturado, propone una ciudad para todos, más saludable, más equitativa, más inclusiva e integrada.

Contenidos:
Presentación
1. Estrategias para intervenir la ciudad
– Cómo crece la ciudad: espacio, tiempo y sociedad
– Hacia un estatus de lugar: orden y diferenciación
– Las ciudades intermedias: fortalezas y oportunidades
– Estrategias de actuación para territorios en mutación
– Experiencia de aplicación del marco metodológico

2. Estrategias para el desarrollo local
– Identificación de recursos y necesidades
– Síntesis diagnóstica sobre desarrollo local
– Definición del perfil y propuesta de rol regional
– Propuesta de estrategias de desarrollo local
– Propuesta de articulación de las estrategias

3. Modelo de ordenamiento territorial
– Interpretación diagnóstica de temas y problemas
– Definición de la estructura urbano-regional
– Formulación de escenarios prospectivos
– Lineamientos estratégicos para el desarrollo
– Esquema director de ordenamiento territorial

4. Programas y proyectos prioritarios
– Programas prioritarios que definen el plan
– Programa de desarrollo de subcentro comercial
– Programa de desarrollo de subcentro productivo
– Programa de creación de circuitos turísticos
– Programa de sustentabilidad ambiental

5. Instrumentos combinados de gestión
– Diagnóstico focalizado del marco normativo
– Formulación de lineamientos propositivos
– Propuesta de un nuevo marco normativo
– Sistema de información territorial actualizado
– Procedimientos de consulta y participación

6. Movilización de plusvalías urbanas
– Marketing territorial para el desarrollo local
– Consolidación de las pertenencias regionales
– Reapropiación de valor simbólico en la ciudad
– Captación y redistribución de las plusvalías
– Actuar sobre procesos de segregación temprana

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