Los patios materos

OBJETIVOS ACADEMICOS

Analizar el área de Villa Jardín en el Partido de Lanús (Provincia de Buenos Aires), nos permitió entender la realidad actual, EL contexto físico y social preexistente, y a partir del Máster Plan elaborado en nuestro taller por alumnos del curso superior, poder operar en una de las áreas con menor ocupación del suelo y mayor densidad habitacional, con temática de vivienda en altura.

Con la intención de posibilitar el ascenso social del habitante de la zona generando nuevas viviendas que cubran el déficit cuantitativo local, se trabajó en modelos de edificios en altura que permitan recuperar la calidad de vida en las viviendas y abordar el desafío de trasladar a la altura con calidad, los espacios exteriores habitables propios de las unidades, tanto como los espacios comunitarios, favoreciendo esas vivencias del encuentro social entre vecinos que nos propone la calle misma.

OBJETIVO DE PROYECTO

El proyecto, una torre de viviendas con zona de locales comerciales, parte de la reinterpretación de la vivienda en altura. Se analizó el contexto de carácter barrial y se enfatizó la búsqueda en el concepto de comunidad, materializado en una torre de 21 niveles divididos en 7 bloques independientes, donde las viviendas se nuclean sobre un gran espacio común en triple altura que es nexo a un gran patio social (el patio matero). Se rompe con el esquema de palieres oscuros y de uso exclusivamente circulatorio logrando áreas controladas de fuerte interacción social. En planta Baja el acceso se retira de la línea municipal generando un paseo comercial protegido del tráfico vehicular que se integra luego al parque lindero, el cual se proyectó en conjunto con la torre y cuenta con áreas de descanso, juegos para niños y un playón polideportivo. El largo pórtico que limita con el parque y contiene el Sum y el local comercial principal, genera visuales pasantes que vinculan íntimamente estos dos grandes espacios y los integra diluyendo los lindes entre ambos.