18.5.2017

Concurso Nacional Masterplan e Ideas Morfológicas: Distrito Sustentable – Estación Mendoza, 1er. Premio

La ciudad de Mendoza resulta un ejemplo de sustentabilidad. Es muy adecuada la elección de la denominación distrito sustentable, justamente para intervenir el vacío urbano. La intervención propuesta apunta entonces a recomponer esa fisura histórica.

Se propone la puesta en valor de la traza del metrotranvía, dotándolo de entorno de solados y equipamiento urbano producido por la integración de la vereda peatonal este de la Av. Belgrano a la traza del metrotranvía. Entonces como primer paso se propone mantener el eje Av. Belgrano y densificar a ambos lados de la traza, recomponiendo la cuadrícula y tendiendo a compactar tejido.

• Se libera el resto del espacio para parque público.
• La idea es mixturar este sector construido con el parque público.
• El aglomerante, el elemento de conexión entre estos elementos es justamente la sustentabilidad.
• Y la sustentabilidad será el elemento expansivo hacia el resto de la ciudad.

En síntesis, recomponer la fisura histórica a través de la necesaria incorporación de las prácticas sustentables que reclama el actual momento histórico. Se propone peatonalizar el conjunto manteniendo como vehiculares solo la calle Godoy Cruz y la avenida Belgrano a fin de no perder conectividad N/S. Las peatonales transversales recorren el conjunto edilicio y rematan en el parque público.

El conjunto edilicio escalona hacia el espacio liberado, el parque, y hacia la cordillera, elemento emblemático del entorno. Esta presencia cordillerana es insoslayable, y hacer referencia a ella es fundamental para recrear la identidad y memoria popular del sitio. Entonces entre la elevación natural y la elevación edilicia se conforma el valle. Un valle sustentable.

En este valle se recrea la identidad sustentable de Mendoza, se pone en relieve su tradición sustentable y poniendo en valor:
• Su riego acequias
• Su iniciativa transporte sostenible
• Su verde
• Sus valles
• Sus viñedos
• Su memoria edilicia
• Su memoria ferroviaria

En definitiva su identidad… cualquier visitante de la ciudad que visite el distrito sustentable podrá rápidamente reconocer la identidad de la zona. Se propone lograr la integración y la conectividad con el resto de la ciudad a través de espacio público, sucesión de plazas y recorridos peatonales. Estos recorridos apoyados por un mix de usos públicos privados.

La estrategia para la comercialización de los terrenos edificables es promover una zona de Art District, arte recreando el paisaje y la identidad, articulando lo nuevo lo viejo la vanguardia la tendencia y como en todo el mundo “colonizando” a nivel real state las nuevas zonas y subiendo su valor inmobiliario. El Art Disctrict con sus patios y terrazas verdes balconeando al parque publico resulta una excelente manera de integrar lo edilicio privado con el espacio público. Pueden darse eventos del tipo openhouse, gallerynights, etc.

Se propone una serie de atractivos urbanos que vinculados unos con otros buscan darle identidad al conjunto, dinamizar las relaciones y crear nuevas centralidades:
• Paseos peatonales
• Bicisendas
• Espejos agua y zonas de estar
• Huertas urbanas
• Mercado orgánico
• Ferias artesanales
• Ferias gastronómicas
• Museo de la sustentabilidad
• Museo ferroviario al aire libre
• Terrazas gastronómicas
• Skatepark
• Talleres de reciclados y oficios

El mix de usos, los atractivos urbanos, la ubicación estratégica del conjunto, su fuerte identidad, mas la interacción público privada harán que la propuesta sea factible de realización. En definitiva la propuesta intenta recomponer la fisura histórica de la trama urbana, y de la malla social con una propuesta que tenga la sustentabilidad como eje.

En este caso la sustentabilidad enseña el camino para le generación de espacio público, y esto redundará en la toma de conciencia ambiental de la comunidad.

Proyecto Ganador del Concurso Nacional Masterplan e Ideas Morfológicas – Distrito Sustentable – Estación Mendoza

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